УИД: 32RS0015-01-2025-002288-29
Дело № 2-2071/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года г. Клинцы
Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Боженовой Т.В.,
при секретаре Картышевой К.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 Хыонг адвоката Лобановского Ю.Е., в порядке ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Клинцовский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, однако, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое место жительства: <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, в настоящее время ответчик проживает в <адрес>, адрес и место нахождения ему не известен.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела, однако, судебные повестки возвратились с отметкой Почты России «Истек срок хранения».
Таким образом, в связи с тем, что длительное время установить местонахождение ответчика не представилось возможным, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему представителя.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Лобановкий Ю.Е. исковые требования ФИО1 не признал.
Представитель третьего лица МО МВД России «Клинцовский», надлежащим образом уведомленный о месте и времени разбирательства по делу, в суд не явился.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд с согласия сторон определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брак, что подтверждается актовой записью о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №
Как следует из адресной справки Отдела по вопросам миграции МО МВД России Клинцовский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, на основании заявления ФИО1, предоставившего указанное жилое помещение.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении с января 2024 года, не оплачивает коммунальные услуги и другие платежи, текущий ремонт не осуществляет, её вещей в жилом помещении нет, членом семьи собственника она не является, право собственности у истца на указное жилое помещение возникло до брака с ответчиком.
Ответчик ФИО2 до настоящего времени добровольно с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялась, хотя фактически в жилом помещении длительное время не проживает, её местонахождение не известно.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с указанным конституционным положением ст.30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, а также из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4, которые суд считает допустимыми доказательствами, установлено, что ответчик более полутора лет по месту регистрации не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, место её проживания в настоящее время не известно, расходы по содержанию недвижимого имущества ответчик не несет, договорных отношений между сторонами не имеется.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несет бремя содержания и расходов на имущество, не имеет своих вещей в жилом помещении, принадлежащем истцу, собственником данного жилого помещения не являются, членом семьи собственника также не является, более полутора лет в указанном жилом помещении не проживает, отказ в удовлетворении требований истца, как собственника спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестного участника гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
Согласно п.6 ст.7 Закона РФ Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты> №) к ФИО2 (паспорт серии <данные изъяты> №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении искового заявления ФИО1 отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд.
Судья: Т.В. Боженова
Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года.