Дело (№)

УИД 52RS0(№)-52 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023

Канавинский районный суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Слета Ж.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Истец является собственником квартиры за кадастровым номером 52:18:0030240:174, общей площадью 25,9 (двадцать пять целых девять десятых) кв.м., находящейся по адресу: Нижегородская область, городской округ (адрес обезличен) (три), (адрес обезличен) (пятнадцать).

Вышеуказанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ДД.ММ.ГГГГ.) за (№).

В данной квартире на регистрационном учете состоит ФИО1 (не родственник), что подтверждается Выпиской из лицевого счета от ФИО1.Ф. являлся собственником 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости (ДД.ММ.ГГГГ.) за (№) на основании Договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.). Согласно п. 8 Договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО1, который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.).

Добровольно сняться с регистрационного учета в указанный в Договоре купли- продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) срок ФИО1 не имеет возможности по состоянию здоровья, однако Представитель ФИО1 по доверенности в день подписания Договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) дал устное согласие на снятие ФИО1 с регистрационного учета в судебном порядке.

В вышеуказанной квартире ФИО1 не проживает много лет, не осуществляет оплату коммунальных услуг, капитального ремонта.

На основании изложенного истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), снять с регистрационного учета.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещались в установленном порядке судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, каких-либо ходатайств не заявлял.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл.10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена. С учетом указанных обстоятельств, а также, учитывая положения ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека, ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся истца, третьего лица, ответчика в порядке заочного производства.

Установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждых гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебного жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонд, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). А также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером 52:18:0030240:174, по адресу: Нижегородская область, городской округ (адрес обезличен) (три), (адрес обезличен) (пятнадцать).

Вышеуказанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно выписки из домовой книги ОО «ГУД», в данной квартире на регистрационном учете состоит ФИО1.

Из текста искового заявления следует, что ФИО1 длительное время не проживает в спорной квартире. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, однако с регистрационного учета по данному адресу в добровольном порядке ответчик не снимается.

Доказательств обратному суду не представлено и судом не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил права пользования данным жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)).

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ж.В. Слета

Копия верна.

Судья: Ж.В. Слета

Подлинник решения находится в материалах дела 2-3860/2023 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода.