РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД 77RS0032-02-2022-005543-71

дата дело № 2-3662/22

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое общей площадью 36,8 кв. м., по адресу: адрес находится в собственности адрес.

По результатам проведенного осмотра дата установлено, что ответчик фактически проживает в квартире по вышеуказанному адресу.

На основании договора социального найма от дата № 56105878 фио и ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, тогда как в установленном законом порядке спорная квартира ответчику не предоставлялась, оснований для вселения и проживания в данной квартире у ответчика не имеется.

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: адрес, ФИО1 выбыл по адресу: адрес.

Жилое помещение по адресу: адрес находится в собственности наименование организации.

Поскольку договор социального найма жилого помещения с ответчиком на спорное жилое помещение не заключался, решение о предоставлении ему жилого помещения не принималось, ответчик нарушает право собственности адрес на вышеуказанную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

Истец просит суд, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, пояснил, что занимает жилое помещение в соответствии с заключенным между ФГУЭП «СЕРВЭКС» и ФИО1 фио найма жилого помещения в общежитии № П-98 от дата, согласно которому предприятие предоставляет за плату ФИО1 во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Согласно акту приема - передачи жилого помещения от дата предприятие передало, а ФИО1 принял в пользование указанное жилое помещение. Условиями вышеуказанного договора найма жилого помещения срок его действия не определен. Учитывая, что от наймодателя в адрес нанимателя по договору найма не направлялись какие - либо уведомления, связанные с предложением нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях, либо уведомление о предупреждении нанимателя об отказе от продления договора, и от нанимателя не направлялись в адрес наймодателя уведомления об отказе в продлении договора найма, то по мнению ответчика данный договор найма продлевался каждые последующие 5 лет. То есть, договор найма от дата действовал по дата, был автоматически продлен по дата, далее продлен по дата, и в настоящий момент действие договора найма продлено до дата. ввиду изложенного, просил отказать в удовлетворении исковых требований. Однако, при этом не отрицал, что жилое помещение по адресу: адрес в котором он в настоящее время постоянно зарегистрирован, было предоставлено ему для проживания наименование организации.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата (ред. От дата) № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества

адрес» Департамент является функциональным органом исполнительной власти

города, осуществляющим функции по выполнению полномочий собственника в сфере

управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес,

использования, охраны и учета земель на территории адрес.

Суд, выслушав участников процесса, а также заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое общей площадью 36,8 кв. м., по адресу: адрес находится в собственности адрес.

По результатам проведенного осмотра дата установлено, что ответчик фактически проживает в квартире по вышеуказанному адресу, регистрации в указанном помещении ответчик не имеет.

На основании договора социального найма от дата № 56105878 фио и ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: адрес, ФИО1 дата выбыл по адресу: адрес.

Жилое помещение по адресу: адрес находится в собственности наименование организации и было предоставлено ответчику для проживания, что не отрицал ответчик в судебном заседании.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Пользование жилыми помещениями, согласно ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, который в силу статьи 63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Из материалов дела следует, что в настоящее время жилое помещение по адресу: адрес, находящееся в собственности наименование организации предоставлено ответчику для проживания, ответчик постоянно зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем

восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что материалами дела подтверждается, что ответчику предоставлено другое жилое помещение по адресу: адрес, в котором он постоянно зарегистрирован, правовых оснований занимать жилое помещение по адресу: Москва, адрес у ответчика не имеется, в связи с чем, суд полагает требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчика в доход адрес подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме дата.