39RS0019-01-2022-001695-15
Дело № 2-899/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Советск 29 ноября 2022 г.
Советский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Понимаш И.В.,
при секретаре Батуринцевой Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Советский городской округ» о признании членом семьи нанимателя и признании права на жилую площадь, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с вышеназванным исковым заявлением, требования по которому обосновала тем, что она является нанимателем, проживает и зарегистрирована в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Супруг, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, детей у неё нет. ФИО1, приходится ей племянницей (дочь родной сестры ФИО12). За полтора года до смерти супруга, племянница стала ухаживать за ними, поскольку им самостоятельно в силу возраста (за 80 лет) было сложно осуществлять покупки, оплачивать коммунальные платежи, приобретать лекарства и прочее. После смерти супруга, она осталась одна и попросила племянницу переехать к ней жить. Племянница согласилась и с октября 2021 года они проживают вместе. ФИО1 полностью занимается домашними делами, уборкой, стиркой, приготовлением пищи, покупкой продуктов и лекарств. Бюджет у них общий, вместе покупают продукты, оплачивают коммунальные услуги, живут одной семьей. Она обратилась к ответчику с заявлением о внесении племянницы в договор социального найма для её регистрации в квартире, но получила отказ, мотивированный тем, что ФИО1 не является членом её семьи. Полагает, что совместное проживание с ФИО1, характер сложившихся взаимоотношений, как членов одной семьи, несение общих расходов, свидетельствуют о наличии оснований для признания племянницы членом её семьи и права пользования квартирой. Ссылаясь на положения ст.ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ФИО1 членом семьи ФИО3 и признать за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ей администрацией города в 1978 году. В 1993 году она приватизировала квартиру в собственность, но когда вышла второй раз замуж, по настоянию мужа в 1998 году расторгла договор приватизации. Муж, ФИО10, умер 18.102021, она осталась совсем одна, детей у них не было. Племянница, ФИО1 является единственным её родным человеком, всегда ухаживала за ней. После смерти мужа, племянница переехала к ней в квартиру для постоянного проживания, они живут одной семьей, у них общий быт и бюджет, у ФИО1 есть банковская доверенность на распоряжение её деньгами, она полностью доверяет племяннице решение всех вопросов, в том числе, финансовых. В квартире у ФИО1 есть спальное место, она хранит в квартире свои вещи, постоянно проживает в этой квартире с октября 2021 года. Она попыталась зарегистрировать племянницу в своей квартире, но ей было отказано, по тем мотивам, что квартира муниципальная, а ФИО1 не является членом её семьи, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Представитель истца адвокат Винокурова Ю.А., в судебном заседании поддержала требования своей доверительницы, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнила, что между ФИО3 и ФИО1 сложились именно семейные отношения, характеризующиеся общим бытом и бюджетом. ФИО1 является кровной родственницей ФИО3, длительное время ухаживает за своей престарелой тетей, а с октября 2021 года они проживают вместе, одной семьей.
Ответчик, администрация Советского городского округа, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом. Представителя в дело для участия не направил. Возражений по исковым требованиям ФИО3, не представил.
Дело рассмотрено судом в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании полагала заявленные ФИО3 требования обоснованными. Пояснила, что её покойная мать ФИО12 и ФИО13, являются родными сестрами. У них с тетей, всегда были близкие отношения. До переезда в квартиру ФИО3, она проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира, на основании договора приватизации от 2009 года, принадлежит её сыну. У сына, своя семья, дети. После смерти мужа, тетя предложила переехать для постоянного проживания к ней, на что она согласилась и с октября 2021 года они проживают вместе, одной семьей. Они родные и близкие люди, живут одной семьей, у них все общее – пища, деньги, весь быт.
Заслушав истца, её представителя, третье лицо, свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
По смыслу указанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания названной категории лиц членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения юридическое значение имеет факт их вселения в жилое помещение именно в качестве членов семьи.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится родной племянницей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по линии матери - ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящейся ФИО28 (урожденной ФИО30) ФИО4, родной сестрой, что подтверждается: свидетельством о рождении ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; свидетельством о заключении брака между ФИО10 и ФИО14 (после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО28); справкой о заключении брака между ФИО15 и ФИО16 (после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО31); справкой о заключении брака между ФИО17 и ФИО19 (после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО32); свидетельством о рождении ФИО18 (мать ФИО19); справкой о заключении брака между ФИО20 и ФИО18 (после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО33); свидетельством о расторжении брака между ФИО20 и ФИО21; свидетельством о заключении брака между ФИО22 и ФИО21 (жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО27); свидетельством о расторжении брака между ФИО22 и ФИО1; свидетельством о перемене имени ФИО21 на ФИО1
ФИО3 является нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма №279 от 07.11.2012.
Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО34 на основании ордера № от 23.08.1978 Исполнительным комитетом Советского городского Совета депутатов трудящихся.
05.11.1993 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО3 в порядке приватизации.
В последующем, в марте 1998 года, вышеуказанный договор приватизации аннулирован, на основании поступившего заявления ФИО2, что подтверждается справкой Хозрасчетного бюро по приватизации жилья администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пояснениям истца и третьего лица, ФИО1 вселена нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данную квартиру, в октябре 2021 года, в качестве члена своей семьи.
В ноябре 2021 года, ФИО3 обратилась с заявлением к наймодателю, занимаемого ею жилого помещения – администрации Советского городского округа, с просьбой о включении в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № своей племянницы ФИО1, с целью её последующей регистрации по месту жительства.
Ответом от 14.12.2021 ФИО3 отказано в удовлетворении вышеуказанного заявления, с указанием на то, что ФИО1 не является членом её семьи.
Согласно сведениям Роскадастра от 14.11.2022, ФИО1, в списках лиц, зарегистрировавших право на недвижимое имущество не значится.
Квартира, по месту регистрации ФИО1, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности, её сыну ФИО23, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.11.2010 года.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО23, пояснил, что его мать ФИО1, в октябре 2021 года, с вещами, выехала для постоянного проживания в квартиру к своей родной тете ФИО3 В принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, он проживает со своей семьей. ФИО1 после выезда в другое место жительства, общего хозяйства с его семьей не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Иногда приходит к ним в гости.
Свидетель ФИО24, пояснила в судебном заседании, что ФИО3 это её родная тетя, ФИО1- родная сестра. ФИО1 всегда заботилась о своей тете, а после смерти мужа, переехала к ней жить. ФИО1 и ФИО3, самые близкие друг другу люди, тетя ФИО3 - это младшая сестра их мамы ФИО12, которая умерла в 2009 году. ФИО3, год назад похоронила мужа, детей у неё не было. С 20 октября 2021 ФИО1 живет с тетей ФИО5 одной семьей, они вместе покупают продукты, оплачивают коммунальные платежи.
Свидетель ФИО25, пояснила в судебном заседании, что ФИО1 и ФИО3, её соседи. Она сначала думала, что хозяйка квартиры ФИО1, поскольку она её видит чаще. Потом, ей стало известно, что ФИО1 уже второй год живет у своей тети ФИО26
27.06.2022 ФИО3 оформила ни ФИО1 доверенность на совершение операций по её банковскому счету в ПАО Сбербанк, а именно: внесение денежных средств на счет, совершение любых расходных операций по счету, в том числе, перечисление денежных средств на другие счета.
На основании совокупности исследованных доказательств, суд находит в полной мере нашедшими свое подтверждение доводы иска о вселении нанимателем своей племянницы ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>, в октябре 2021 года в качестве члена своей семьи, ведения ими общего хозяйства и единого бюджета, совместного несения расходов по оплате занимаемого жилого помещения.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком, по доводам иска, возражений и доказательств их обосновывающих, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО3 к администрации муниципального образования «Советский городской округ» о признании ФИО1 членом семьи нанимателя и признании права на жилую площадь.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, членом семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать за ФИО1, право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.
Мотивированное решение составлено 06.12.2022 года.
Судья И.В. Понимаш