Изготовлено 27 июня 2025 года
Дело № 2-1169/2025
76RS0015-01-2025-001375-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2025 года г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующий судья Тюрин А.С.
при секретаре Шибаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Центр земельных ресурсов» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» обратилось с иском в суд к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 23.11.2015 г. в общем размере 1360 рублей 79 копеек.
Как следует из текста искового заявления, между администрации <данные изъяты> и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № от 23.11.2015 г. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. 14.12.2015 г. между ФИО2 и ФИО5 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору долгосрочной аренды. За период владения и пользования земельным участком за арендатором образовалась задолженность в общем размере 1360 рублей 79 копеек, из которых 241 рубль 88 копеек задолженность по арендной плате за период с 19.11.2015 г. по 28.12.2015 г., задолженность по пеням 1118 рублей 91 копейка за период с 11.11.2016 г. по 21.04.2025 г. ФИО2 умерла 12.03.2019 г.
Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 04.06.2025 г. произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО2 на ФИО1
В судебное заседание представитель истца МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Судом установлено, что между администрации <данные изъяты> и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № от 23.11.2015 г. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
В силу п. 2.1 договора аренды земельного участка № от 23.11.2015 г. срок действия договора устанавливается с 19.11.2015 г. по 18.11.2035 г.
Согласно п.4.1 договора аренды земельного участка № от 23.11.2015 г., пользование земельным участком является платным. Размере арендной платы, вносимой арендатором, указан в приложении №1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, без которого он недействителен.
14.12.2015 г. между ФИО2 и ФИО5 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору долгосрочной аренды. Указанные договор зарегистрирован 29.12.2015 г.
Следовательно, ФИО2 владела и пользовалась указанным земельным участком, предоставленным ей по договору аренды в период с 19.11.2015 г. по 28.12.2015 г.
В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
В силу п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку. Размер неустойки (пени) установлен п. 5.1. Договора в размере 0,15 % за каждый день просрочки.
Как следует из расчета истца, за период владения и пользования земельным участком с кадастровым номером № за арендатором ФИО2 образовалась задолженность в размере 1 360,79 руб., из которых 241,88 руб. задолженность по арендной плате за период с 19.11.2015 г. по 28.12.2015 г., задолженность по пеням в размере 1 118,91 руб. за период с 11.11.2016 г. по 21.04.2025 г.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.1,п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества
На основании п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из ответа нотариуса, после смерти ФИО2 на основании заявления ФИО1 (дочери умершей) открыто наследственное дело №. 16.09.2019 г. ФИО1 выданы свидетельства на наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также денежные средства на вкладе в ПАО <данные изъяты>.
Таким образом, ФИО1 является наследником первой очереди ФИО2, приняла наследство, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в ПАО «<данные изъяты>», а также на 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Следовательно, в установленном законом порядке наследство принято ФИО1 после смерти ФИО2 Стоимость наследственного имущества явно превышает размер требований истца по настоящему делу.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину, от уплаты которой был освобожден истец при обращении в суд.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить полностью.
Взыскать в пользу МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района», ИНН №, с ФИО1, паспорт гражданина <данные изъяты>, задолженность по договору аренды земельного участка от 23.11.2015 г.: задолженность по арендной плате за период с 19.11.2015 г. по 28.12.2015 г. в размере 241 рубль 88 копеек, задолженность по пени за период с 11.11.2016 г. по 21.04.2025 г. в размере 1118 рублей 91 копейка.
Взыскать с ФИО1 в бюджет государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С.Тюрин