66RS0012-01-2024-003266-74

№ 2-147/225

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский 04 февраля 2025года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Водоканал Каменск-Уральский» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Водоканал Каменск-Уральский» (далее АО «Водоканал КУ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения, в том числе за водоснабжение при использовании земельного участка. В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 13.02.2023 от ответчика поступило заявление на заключение договора на отпуск питьевой воды, в ответ на которое истцом был подготовлен проект договора, до настоящего времени в письменной форме договор между сторонами не заключен. Просят суд взыскать с ФИО1 задолженность за услуги водоснабжения, в том числе за водоснабжение при использовании земельного участка, за период с 01.02.2023 по 31.10.2024 в сумме 64 185 руб. 87 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Представитель истца АО «Водоканал КУ» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным в нем доводам. Указала о том, что отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности оплатить фактически потребляемые коммунальные услуги. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования иска не признала. Указала о том, что у ответчика не возникает обязательств по оплате воды в отсутствие заключенного с истцом АО «Водоканал КУ» договора. В спорный период в доме никто фактически не проживал, расход воды не осуществляется. Земельный участок для выращивания растений и их полива не использовался. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО3, в судебном заседании поддержал доводы ответчика. Указал о том, что по месту регистрации не проживает, несет расходы по оплате коммунальных услуг в другом жилом помещении.

Представитель третьего лица ГУФССП по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Исходя из положений ч. 1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг установлены в Правилах № 354.

В соответствии с п.п. «а» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения.

В соответствии с аб. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных п.148 (54) настоящих Правил (п. 7).

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО3 с 16.06.2010 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>.

АО «Водоканал КУ» согласно Устава организации осуществляет деятельность по обеспечению потребителей, юридических и физических лиц питьевой и технической холодной водой (водоснабжение), оказание услуг водоотведение, постановлением Администрации г.Каменска-Уральского № 1222 от 28.08.2014 определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории МО город Каменск-Уральский.

Снабжение холодной водой жилого дома, принадлежащего ответчику на праве собственности осуществляется АО «Водоканал КУ», в связи с чем ФИО1 является потребителем услуг.

Согласно представленных в материалы дела сведений, а также показаний участников процесса, жилой дом по ул. <адрес> в спорный период приборами учета оборудован не был.

В силу пп. «з» п. 34. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, на собственниках лежит обязанность информировать исполнителя - предоставляющие потребителю коммунальные услуги, об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Согласно под. «к» п. 34 названных Правил потребитель обязан при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

Таким образом, площадь, не занятая жилым домом и надворными постройками определяется, как поливная.

26.01.2023 ФИО1 обратилась в заявлением в АО «Водоканал КУ», согласно текста которого просит заключить договор на отпуск питьевой воды дому, расположенному по адресу: <адрес>. В представленном заявлении указано, что в доме зарегистрированы 3 человека, имеется ванна (душ) длиной 150 см, емкостной водонагреватель, поливная площадь составляет 350 кв.м.

В связи с чем в период с 01.02.2023 по 31.10.2024 начисление за предоставление услуги холодного водоснабжения АО «Водоканал КУ» производилось с учетом нормативов и тарифов, установленных Постановлениями РЭК Свердловской области № 131-ПК от 27.08.2012, № 174-ПК от 13.12.2016, № 133-ПК от 27.08.2012.

Проверив расчет истца, суд находит его верным, ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанный расчет не оспорен.

В судебном заседании участниками процесса не оспаривалось, что ответчик ФИО1 с заявлением об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов АО «Водоканал КУ» не обращалась.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Водоканал КУ».

Установление судом факта возникновения у ФИО1 обязанности по внесению платы за коммунальную услугу и факта нарушения последней сроков исполнения данной обязанности является основанием для возложения на ответчика ответственности в виде уплаты пени, предусмотренной п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом за период с 13.02.2024 по 11.11.2024 начислена пеня в размере 12 408 руб.97 коп.

Оснований для снижения суммы пени суд не усматривает, учитывая период просрочки и размер задолженности. ФИО1 каких-либо действия по внесению платежей по оплате коммунальных услуг, оказанных истцом, не предпринимала длительное время, что послужило образованию имеющейся задолженности.

Довод ответчика об отсутствии заключенного между ним и АО «Водоканал КУ» письменного договора не является основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Отсутствие письменного договора не освобождает от обязанности произвести оплату за фактически оказанные услуги.

Довод ответчика о том, что фактически домом он не пользуется, в связи с чем не должен оплачивать коммунальные услуги по холодному водоснабжению судом отклоняется, поскольку неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования акционерного общества «Водоканал Каменск-Уральский» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Акционерного общества «Водоканал Каменск-Уральский» (ИНН <***>) задолженность за холодное водоснабжение (в том числе водоснабжение при использовании земельного участка) за период с 01.02.2023 по 31.10.2024 в сумме 64 185 руб. 87 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Судья О.С. Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2025.