Решение

Именем Российской федерации

30 ноября 2022 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Быстровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7058/22 по иску СНТ « Ёжик-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, неустойки,

установил:

Истец- СНТ « Ёжик-2» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании с неё задолженности по членским взносам им целевым взносам за период с <дата> года по <дата> год в размере <...>. и неустойку за несвоевременную оплату членских и целевых взносов за период с <дата> по <дата> в размере <...>

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчик ФИО1 является членом товарищества - СНТ «Ёжик-2». Ей принадлежат земельные участки <номер> и <номер>. В Обязанность членов СНТ «Ёжик-2» по своевременной уплате вступительных, членских и иных взносов, платежей также предусмотрена п.4.2.8 Устава СНТ «Ёжик-2» в котором указано: «член садоводческого некоммерческого товарищества обязан своевременно уплачивать: земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и срок, установленные общим собранием садоводов, субъектами РФ и органами местного самоуправления». Нежелание ответчицы ФИО1, владеющей участками <номер> и <номер>, являющейся членом СНТ «Ёжик-2», оплачивать указанные задолженности по взносам ни чем не обосновано и является прямым нарушением Устава СНТ «Ёжик-2» и ФЗ <номер> от <дата>. «О СНТ», а также ФЗ <номер> от <дата>г №217-ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». В судебном заседании представитель правления СНТ «Ёжик-2» и представители доводы иска поддержали.

Ответчик- ФИО1 иск не признала, указывая, что СНТ имеет перед ней задолженность, которую не хочет признавать, поэтому она не оплачивала взносов.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.1 ФЗ от <дата>. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Инфраструктура и имущество общего пользования СНТ включает в себя следующие объекты: электросетевое имущество, опоры, электрические линии; дороги по улицам и проездам СНТ; забор по периметру СНТ, автоматические ворота; фонари уличного освещения; система автоматического пропуска на въезд на территорию ДНТ; земли общего пользования.

В силу положений ст.8 ФЗ от <дата>. №66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от <дата> <номер>-О-О, положения абз.1 п.2 ст.8 ФЗ от <дата>. №66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абз.3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 ФЗ №66-ФЗ, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1156 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0030383:54, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с\п Кузнецовское, СНТ « Ёжик-2», уч.<номер>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права. Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, в спорный период с <дата> по <дата> ответчица являлась членом СНТ « Ёжик-2», следовательно, в силу Федерального Закона ФЗ № 66-ФЗ от <дата> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п.4.2.8. Устава СНТ « Ёжик-2» обязана своевременно уплачивать членские и целевые взносы, другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов.

Как усматривается из уточненного иска СНТ « Ёжик-2» и представленных расчетов, по участку <номер> задолженность ответчика по членским взносам по обоим участкам за период за период с <дата> года по <дата> год составляет <...>.

Расчеты произведены истцом, исходя из размеров взносов, установленных решениями общих собраний, выписки из которых представлены в материалы дела. Доказательств уплаты указанных взносов ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что она не оплачивала членских взносов, из-за задолженности СНТ перед ней не могут являться основанием для освобождения от обязанности по уплате членских взносов. Данный довод может быть проверен в рамках самостоятельного спора между сторонами.

В силу ч.3 ст. 27 указанного ФЗ, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:1) устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения; 2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы; 3) протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства; 4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования; 5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования; 6) иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

Согласно положениям ст. 14 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним.

Одновременно истцом заявлены требования о взыскании пени за просрочку уплаты взносов, исходя из размера пени, установленного решениями общих собраний: 0,1% за каждый день просрочки.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Приведенная норма предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате процентов за пользование денежными средствами. Как усматривается из материалов дела, решениями общих собраний СНТ « Ёжик-2» был установлен иной размер ответственности члена СНТ за неисполнение денежных обязательств по оплате взносов в виде пени в размере: 0,1% за каждый день просрочки, установленной решением общего собрания от <дата>

Размер пени за период с <дата> по <дата> в размере <...>

Суд полагает эти требования истца обоснованными, как и требования о взыскании неустойки за несвоевременную оплату членских и целевых взносов из расчета 0,1% от суммы имеющейся задолженности, начиная с <дата> по день фактической уплаты членских и целевых взносов за <дата>

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить

Взыскать с ФИО1(<...>) в пользу СНТ « Ёжик-2»(<...>) задолженность по членским взносам им целевым взносам за период с <дата> года по <дата> год в размере <...>. и неустойку за несвоевременную оплату членских и целевых взносов за период с <дата> по <дата> в размере <...>., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <...>

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ « Ёжик-2» неустойку за несвоевременную оплату членских и целевых взносов из расчета 0,1% от суммы имеющейся задолженности, начиная с <дата> по день фактической уплаты членских и целевых взносов за <дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2022 года