Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Шихгереева Г.И.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом - земельным участком, площадью 940 кв.м., расположенным в <адрес> Республики Дагестан, с координатами характерных точек: X-104273,94; 104273,96; 104278,95; 104278,93; 104298,78; 104298,88; 104302,73; 104303,30; 104283,19; 104281,24; 104259,70;104260,28;104257,07; 104255,62; 104248,18;104255,48;Y-380895,45; 380898,00; 380897,92; 380904,01; 380902,99; 380904,59; 380914,36; 380924,95; 380926,76; 380922,54; 380909,20; 380912,38; 380915,03; 380917,20; 380904,22; 380902,31,

без участия заявителя и заинтересованных лиц,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом - земельным участком, площадью 940 кв.м., расположенным в <адрес> Республики Дагестан, с координатами характерных точек: X-104273,94; 104273,96; 104278,95; 104278,93;104298,78; 104298,88; 104302,73; 104303,30; 104283,19; 104281,24; 104259,70; 104260,28; 104257,07; 104255,62; 104248,18; 104255,48; Y-380895,45; 380898,00; 380897,92; 380904,01; 380902,99; 380904,59; 380914,36; 380924,95; 380926,76; 380922,54; 380909,20; 380912,38; 380915,03; 380917,20; 380904,22; 380902,31.

В обоснование иска указал, что с 1999 года владеет земельным участком с общей площадью 1000 кв.м. и жилым домом, расположенным на данном земельном участке в черте населенного пункта <адрес>. Земельный участок огорожен, обрабатывает, выращивает огородные культуры пользуется для ведения личного подсобного хозяйства, а в 2010 году старый дом разрушил и построил новый дом.

По его заявлению специалистами геодезисткой организации было проведено межевание топографические съемки данного земельного участка путем произведения его замеров для составления кадастрового плана сняты координаты характерных точек. По результатам произведенных замеров уточненная площадь участка составило 940 кв.м. с вышеуказанными координатами. С целью государственной регистрации права собственности на фактически используемый им земельный участок обратился в администрацию МО СП «сельсовет Кужникский» с заявлением о предоставлении выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, на что получил ответ с рекомендацией обратиться в суд за признанием права собственности в силу приобретательской давности поскольку вследствие пожара в здании сельского поселения огнем уничтожена вся документация. Установление факта владения и пользования данным земельным участком необходимо ему для официального определения статуса земельного участка и регистрации права собственности на этот земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Дагестан и дальнейшего уплаты земельного налога в бюджет Республики Дагестан. Спор о праве собственности отсутствует.

Заявитель ФИО1 на судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без своего участия, также указал, что заявление поддерживает, просит удовлетворить.

Заинтересованные лица: Управление Росреестра по РД, Администрация МО СП «Сельсовет Кужникский» <адрес> РД и Администрация МР «<адрес>» РД надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечили явку своих представителей в суд, о причинах не явки суду не сообщили.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из представленных документов, а именно ответа с МО СП «сельсовет Кужникский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 предложено обратиться в суд с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Согласно справки о пожаре № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произошёл пожар в здании МО СП «Сельсовет Кужникский» по адресу: РД, <адрес>, в результате которого огнем уничтожено здание администрации и находящееся в нем имущество.

Согласно письму Администрации МР «<адрес>» РД от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес заявителя ФИО1, где на его заявление о предоставлении в собственность земельного участка, которыми владеет 15 лет, предложено обратиться в суд с заявлением о приобретении права собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Заявителем проведено межевание, топографические съемки данного земельного участка путем произведения его замеров для составления кадастрового плана, сняты координаты характерных точек границ: X-104273,94; 104273,96; 104278,95; 104278,93; 104298,78; 104298,88; 104302,73; 104303,30; 104283,19; 104281,24; 104259,70; 104260,28; 104257,07; 104255,62; 104248,18; 104255,48; Y-380895,45; 380898,00; 380897,92; 380904,01; 380902,99; 380904,59; 380914,36; 380924,95; 380926,76; 380922,54; 380909,20; 380912,38; 380915,03; 380917,20; 380904,22; 380902,31. Представлена схема расположения земельного участка, согласно которой фактическая площадь участка составила 940 кв. м..

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 п.п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно п. 1, ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, исследовав представленные заявителем доказательства, суд полагает, что ФИО1 с 1999 года начал владеть земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с этим общий срок владения заявителем земельным участком составляет на момент обращения в суд более 22 лет.

Какие-либо доказательства в подтверждение обратного, либо обосновывающие притязания третьих лиц, на указанный земельный участок суду, не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательской давности недвижимым имуществом- земельным участком из земель населенных пунктов, площадью 940 кв.м., для введения личного подсобного хозяйства, расположенным <адрес> РД, по координатам, с обозначением характерных точек границ: X-104273,94; 104273,96;104278,95; 104278,93; 104298,78; 104298,88; 104302,73; 104303,30; 104283,19; 104281,24; 104259,70; 104260,28; 104257,07; 104255,62; 104248,18; 104255,48; Y-380895,45; 380898,00; 380897,92; 380904,01; 380902,99; 380904,59; 380914,36; 380924,95; 380926,76; 380922,54; 380909,20; 380912,38; 380915,03; 380917,20; 380904,22; 380902,31.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий Г.И. Шихгереев