УИД 39RS0010-01-2022-002511-81,дело № 2 –2349/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 03 ноября 2022 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, которых просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес >.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что является собственником жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. В 2015 году в доме были зарегистрированы ответчики, которые фактически в доме не проживают, их вещей в доме нет, совместного хозяйства с ответчиками она не ведет.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 в 2015 году выехали за пределы Калининградской области и с тех пор в доме не проживают.

Истец ФИО1 ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме ограничивает ее право в пользовании и распоряжении жилым помещением, просит разрешить данный вопрос в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 01.08.2000 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.09.2022 и свидетельством о государственной регистрации права от №

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в данном доме с 04.08.2015, что следует из выписки из похозяйственной книги №6 лицевой счет №42, предоставленной начальником Храбровского территориального управления администрации Гурьевского муниципального округа от 19.07.2022.

Вместе с тем, согласно акту о не проживании от 02.02.2021, составленном комиссией документоведов МКУ «Храбровское» и утвержденном начальником Храбровского территориального управления ФИО6, зарегистрированные ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 в жилом доме, расположенном по адресу <адрес >, фактически не проживают, их личных вещей в доме нет, совместного хозяйства с владельцем дома и членами ее семьи не ведут, земельным участком не пользуются, в доме находятся только личные вещи владельца и членов ее семьи.

Согласно сведениям УВМ УМВД России по Калининградской области ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес >; ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ранее зарегистрированные по спорному жилому помещению, в настоящее время имеют регистрацию в <данные изъяты>

Сведений о принадлежности ответчикам объектов недвижимого имущества не имеется, что следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений от 26.09.2022 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области.

Из сообщений главного врача ГБУЗ «Наркологический диспансер Калининградской области», ГБУЗ «Психиатрическая больница Калининградской области №1», ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 за медицинской помощью не обращались, на диспансерном наблюдении у врачей психиатра и нарколога не состоят.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиками не заключалось. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. Ответчики встречных требований на предмет спора не заявили, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 не представили.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 фактически не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, они подлежат снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом их жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, по адресу: <адрес >.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2022 года.

Судья: Пасичник З.В.