УИД 72RS0№-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 сентября 2025 года

дело №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Э.В.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Червишевского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Червишевского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру площадью 67,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, д.Большие Акияры, <адрес>. Указанный объект является жилым помещением, предоставлен истцом в пользование ФИО7 Б.А. и ее супругу ФИО5 на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ указанный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с чем, заявитель просит признать право собственности на указанный объект.

Представитель заявителя администрации Червишевского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц МТУ <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО, Департамента имущественных отношений по <адрес>, администрации Тюменского муниципального района, ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и учетно-технической документации», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Заинтересованные лица ФИО7 Б.А., ФИО5, ФИО6 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 Б.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя, заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры площадью 67,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д.Большие Акияры, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вышеуказанное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование ФИО2 на основании заключенного договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, ФИО2 изменена фамилия на «ФИО7», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БС №.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Червишевского МО (наймодатель) и ФИО4 заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в качестве члена семьи нанимателя ФИО7 Б.А. включен ФИО5

Как следует из поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес>, д.Большие Акияры, <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Б.А., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

Из сообщения администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д.Большие Акияры, <адрес>, не является собственностью Тюменского муниципального района.

Согласно информации представленной Департаментом имущественных отношений <адрес> следует, что сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, д.Большие Акияры, <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес>, отсутствуют.

В реестре федерального имущества квартира по адресу: <адрес>, д.Большие Акияры, <адрес>, не значится, что следует из ответа МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО.

В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, администрация Червишевского сельского поселения направила в суд заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении более чем года, с момента постановки такой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на момент подачи заявления собственник недвижимого имущества отсутствует, что подтверждается уведомлениями об отсутствии запрашиваемых сведений, администрация является надлежащим органом, уполномоченным предъявлять требование о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, расположенный в пределах Червишевского сельского поселения, на дату рассмотрения заявления права на указанное выше имущество ни за кем не зарегистрированы, обременения (ограничения) в отношении объектов заявленного имущества, а также притязания заинтересованных лиц отсутствуют, что подтверждается ответами на сообщения о предоставлении информации.

При изложенных обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм гражданского законодательства, принимая во внимание, что собственник недвижимого имущества отсутствует, объект недвижимости более чем год назад, был принят на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, администрация является надлежащим органом, уполномоченным предъявлять требования о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, расположенные в пределах Червишевского сельского поселения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 35, 56, 67, 167, 262, 194-199, 290, 291 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Червишевского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> - удовлетворить.

Признать за администрацией Червишевского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, площадь: 67,9 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, д.Большие Акияры, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Яковлева Э.В.