Дело № 2-1-235/2023 г. копия

УИД 40RS0013-01-2023-000110-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Яшиной А.А.,

с участием истицы ФИО1,

представителя истицы адвоката Чучелова Э.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», государственному предприятию «Калугаоблводоканал», муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из причитающихся долей в праве собственности на указанное жилое помещение. В обоснование иска указано, что истице принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорное жилое помещение, оставшиеся доли по 1/4 принадлежат ответчикам ФИО2 и ФИО3 В спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО4 Расходы по содержанию жилого помещения ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не несут. Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истицей ФИО1 и ответчиками не достигнуто. Добровольно заключить соглашение по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики отказываются.

Истица ФИО1, ее представитель Чучелова Э.Ю. в судебном заседании иск поддержали, просили его удовлетворить, истица суду дала объяснения аналогичные изложенному в иске, также суду сообщила, что в квартире проживает ее дочь ФИО2 с сожителем ФИО4, они оплачивают коммунальные услуги не в полном объеме, ссылаясь на нехватку денежных средств. Ее внук ФИО5 в спорной квартире не проживает. Считает, что поскольку ФИО4 проживает в квартире, он также должен нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Жилье», государственное предприятие «Калугаоблводоканал», муниципальное унитарное предприятие «Людиновские тепловые сети», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В суде установлено, что истица ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 является собственниками жилого помещения - <адрес> в <адрес>. ФИО1 принадлежит ? доля, ФИО2 и ФИО3 по ? доле в праве собственности на указанную квартиру.

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4

Ответчики ФИО2 и ФИО3, ФИО4 принимать участие в оплате расходов по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке не желают.

Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истицей ФИО1. и ответчиками ФИО2 и ФИО3, ФИО4 не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: паспорта истицы, выписками из ЕГРН, выписок из домовой книги, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела, исследованными в суде.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 того же кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

В связи с изложенным, имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры ФИО1, ФИО2, ФИО3 в следующих долях: 1/2 долю за ФИО1, по ? доле за ФИО2 и ФИО3

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения, а также ответчиками обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичным акционерным обществом «Калужская сбытовая компания», обществом с ограниченной ответственностью «Жилье», государственным предприятием «Калугаоблводоканал», муниципальным унитарным предприятием «Людиновские тепловые сети», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ст. 247 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками.

Суд полагает необходимым ФИО1 в иске к ФИО4 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг отказать, так как ФИО4 не является собственником спорного жилого помещения, а обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истицы ФИО1 расходы по госпошлине по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», государственному предприятию «Калугаоблводоканал», муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>:

-1/2 долю – за ФИО1;

-1/4 долю - за ФИО2;

- 1/4 долю за ФИО3.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги в отношении вышеназванного жилого помещения в соответствии с определенными долями.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Жилье», государственное предприятие «Калугаоблводоканал», муниципальное унитарное предприятие «Людиновские тепловые сети», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине по 150 рублей с каждого.

ФИО1 в иске к ФИО4 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий М.В.Ковалева

Мотивированное решение составлено 06 апреля 2023 года.