УИД № 36RS0008-01-2023-000387-54

Дело № 2-264/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 12 апреля 2023 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Попова А.П.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Зезюкова М.И.,

представителя третьего лица - отдела образования администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, исполняющего функции по опеке и попечительству по доверенности ФИО2,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пустоваловой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 4-5).

Согласно иску, истец ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, адрес по которому они проживают истцу не известен. Регистрация ответчиков существенным влияют на сумму начисляемых коммунальных платежей, в связи с чем он просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Участники процесса согласены на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Пояснил суду, что 04.05.2022 купил квартиру по адресу: <адрес>, у ФИО10, являющегося её единственным собственником. На момент продажи указанной квартиры в ней также были зарегистрированы члены семьи ФИО5 – бывшая жена ФИО3 и дочь ФИО4 По его сведениям на настоящий момент ФИО3 проживает в г. Москва, а несовершеннолетняя ФИО4 проживает в <...>.

Помощник прокурора Бобровского района Воронежской области Зезюков М.И. в судебном заседании считал возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца.

Представитель третьего лица - отдела образования администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, исполняющего функции по опеке и попечительству по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, будучи надлежаще извещенными по месту регистрации о времени месте и дате судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, мнения по существу заявленных требований не представили (л.д. 23, 33, 34).

Третье лицо - Отделение УФМС России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещено о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, письменного мнение по существу иска не представило (л.д. 23, 27).

Заслушав доводы истца, мнение прокурора, представителя третьей стороны, показания свидетелей, изучив представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из норм ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 04.05.2022 о чем <дата> сделана запись в ЕГРН <номер> (л.д. 17-21).

Согласно информации, полученной из отдела справочно-адресной службы УМВ ГУ МВД России по Воронежской области, в настоящее время ответчики ФИО3, <дата> г.р. и ФИО4 <дата> г.р., зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 31-32).

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчиками ФИО3 и ФИО4 до настоящего времени не представлено суду доказательств в опровержение доводов истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением.

Свидетель ФИО13 суду показала, что является соседом истца по лестничной площадке. Ответчики ФИО3 и ФИО4, являющуюся дочерью ФИО3 проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, до 2019 г. Затем ответчики, после расторжения брака ФИО3 с ФИО10 съехали с указанной квартиры и до настоящего времени там не появлялись. В середине 2022 года у ФИО11 указанную квартиру купил истец ФИО1

Свидетель ФИО9 суду показала, что является старшей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО3 и ФИО4, а также муж ФИО3 – ФИО10 проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, до 2019 г. Затем ответчики, после расторжения брака ФИО3 с ФИО10 съехали с указанной квартиры и до настоящего времени там не появлялись, ФИО11 продал указанную квартиру истецу ФИО1

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного домовладения, чем нарушены его права как собственника.

Кроме того, ответчики ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учёта по указанному адресу не снялись, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорил, каких-либо возражений не заявили.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиками ФИО3 и ФИО4 права на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, поскольку последний не предоставлял указанную квартиру в владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, ответчики в данном жилом помещении фактически не проживают.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО3 и ФИО4. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме.

Признать ответчика ФИО3, <дата> г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ответчика ФИО4, <дата> г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 и ФИО4 по указанному адресу.

Копию решения суда направить в трехдневный срок сторонам.

Ответчики вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Попов

Мотивированное решениеизготовлено в окончательной форме 13.04.2023

Председательствующий А.П. Попов