Мотивированное решение составлено 18.10.2022.

Копия

Дело № 2-331/2022

УИД 66RS0039-01-2022-000336-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «14» октября 2022 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Нижнесергинского городского поселения, ФИО2, ФИО4 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В основание иска указала, что ее (истца) прадеду У.Н.И. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нижнесергинским горкомхозом, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, номер дома в последствии изменился сначала на 21, потом на 19. Право У.Н.И. зарегистрировано в БТИ 24.10.1973 (в реестре № 1280).

У.Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство приняла дочь П.А.Н. – бабушка истца, поскольку продолжила проживать в спорном доме, приняла меры по его сохранению, защите от посягательства третьих лиц, оплачивала содержание наследственного имущества, коммунальные, налоговые платежи, страховала и ремонтировала дом. С супругом П.В.А.П.А.Н. брак расторгла. Супруга наследодателя У.О.Д. умерла.

Дочь наследодателя Б.З.Н. в спорном доме не проживала, жила в <адрес>, в письме писала, что от наследства отказывается в пользу племянника П.П.В. В настоящее время Б.З.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла П.А.Н. после ее смерти ее сын П.П.В. – отец истца принял наследство, поскольку проживал в спорном доме вместе с семьей с 1985 года, принял меры по его сохранению, защите от посягательства третьих лиц, оплачивал содержание наследственного имущества, коммунальные, налоговые платежи, ремонтировал дом. После смерти П.П.В. в права наследства вступила дочь последнего – истец по делу, которая использует дом как дачу.

Второй сын П.А.Н. - П.Н.В. наследство не принял, в доме не проживал, умер в 2000 году, у него остался наследник – дочь И.О.Н.

Поскольку с 1995 одновременно с отцом П.П.В. истец владеет домом более 15 лет, несет бремя содержания дома, то приобрела право собственности на ? долю такового в порядке приобретательной давности.

С учетом уточнений (л.д. 175) просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти П.П.В. ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признать за истцом право собственности на ? часть указанного жилого дома в порядке наследования, признать за истцом право собственности на ? часть указанного жилого дома в порядке приобретательной давности,

Определением суда от 23.05.2022 (л.д. 49-50) к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра Свердловской области (в лице Нижнесергинского отдела).

Определением суда от 21.07.2022 (л.д. 109-оборот) к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус ФИО5

Определением суда от 25.08.2022 (л.д. 49-50) к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена (л.д. 165), направила представителя.

Представитель истца по доверенности (л.д. 103) ФИО6 исковые требования поддержал с учетом уточнений, мотивировал доводами, указанным в тексте иска, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Нижнесергинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 156, 160), о причинах неявки суд не уведомил, отзыв не представил.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 162, 163, 167), направили в суд заявления с просьбой рассмотреть таковое в их отсутствие (л.д. 142-143, 164, 171), в заявлениях также указали, что возражений по иску не имеют.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении указала, что с исковыми требованиями согласна (л.д. 140).

Третье лицо - Управление Росреестра Свердловской области (в лице Нижнесергинского отдела) в судебное заседание представителя не направило, извещено (л.д. 157-159).

Третье лицо - нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 161, 166), просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 168.

Свидетель Н.М.А. суду пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, по соседству в <адрес> проживал П.Н., после смерти Н. в доме жила дочь А., у которой было 2 сына, которые жили отдельно. После развода сын П. жил в доме вместе с матерью, поддерживал дом в жилом состоянии. После смерти П. за домом следит его дочь. Адрес домовладения № менялся, в настоящее время имеет адрес: <адрес>.

Изучив доводы искового заявления, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ЕГРН имеются сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют (л.д. 88-89). Указанный объект недвижимости снят с кадастрового учета 21.12.2018.

На основании регистрационного удостоверения от 20.02.1941, выданного Нижнесергинским горкомхозом, жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве личной собственности за У.Н.И. (л.д. 10), указанное также следует из справки Нижнесергинского отдела коммунального хозяйства.

На кадастровом учете стоит объект недвижимости по адресу: <адрес>, назначение – жилое, площадь 33,1 кв.м, кадастровый № (л.д. 8-9, 176), сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют.

Постановления об изменении адресов в <адрес> по <адрес>, <адрес>, <адрес> не выносились, что следует из ответа администрации Нижнесергинского городского поселения (л.д. 177).

Согласно данным учетной регистрации документов о правах филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» «Нижнесергинское БТИ» (л.д. 172) объект недвижимости (жилой дом) по адресу: <адрес> (ранее № – документы о смене нумерации дома в инвентаризационном деле отсутствуют), общей площадью 33,1 кв.м, принадлежит У.Н.И. на основании регистрационного удостоверения № 66 от 06.06.1973, выданного Нижнесергинским БТИ, зарегистрировано в БТИ 24.10.1973. Объект недвижимости (жилой дом) по адресу: г. ФИО3, <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м, принадлежит М.Ю.И. на основании свидетельства о праве на наследство от 17.12.1993 (удостоверен Нижнесергинской ГНК, реестр № 1659). Объект недвижимости (жилой дом) по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м, принадлежит Н.А.А. на основании договора от 12.03.1960 (удостоверен Нижнесергинской ГНК, реестр № 422).

Из технического паспорта домовладения по адресу: <адрес>, следует, что таковое зарегистрировано в БТИ 24.10.1973 (в реестре № 1280) за У.Н.И. (л.д. 11-13).

Из домовой книги (л.д. 15-16) по адресу: <адрес> следует, что с 20.12.1986 по 18.12.1985 в жилом доме зарегистрирован У.Н.И., с 20.12.1986 по 28.10.1977 – У.О.Д., с 23.12.1986 по 04.01.1972, с 04.01.1972 по 24.10.1977 – П.Н.В., с 10.01.1969 по 16.03.1972 – П.П.В., с 20.01.1969 по 16.03.1972 – П.Т.М., с 06.02.1973 по 24.10.1977 – П.Т.А.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником объекта недвижимости (жилой дом) по адресу: <адрес> (в настоящее время №), кадастровый №, является У.Н.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО3 (л.д. 26, 63).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти наследодателя У.Н.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства 30.05.1986 обратилась Б.З.Н. (л.д. 61-62), в заявлении указала, что наследственное имущество заключается в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. По заявлению Б.З.Н. открыто наследственное дело (л.д. 60-63).

У.З. является дочерью У.Н.И. и У.О.Д. (л.д. 27), после заключения брака ей присвоена фамилия Б. (л.д. 28).

Б.З.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 29, 119).

После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились дочери ФИО2 и ФИО4 (л.д. 120-121), открыто наследственное дело (л.д. 96, 115-129), выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

У.А.Н. является дочерью У.Н.И. и У.О.Д. (л.д. 23), после заключения брака ей присвоена фамилия П. (л.д. 24).

П.А.Н. являлась страхователем домовладения по адресу: <адрес> в 1985, 1989-1991 годах (л.д. 33-34).

П.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО3 (л.д. 25).

После смерти П.А.Н. никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследственное дело не открывалось, завещание от имени П.А.Н. в нотариальной конторе не регистрировалось (л.д. 57).

П.П.В. является сыном П.В.А. и П.А.Н. (л.д. 20).

П.Н.П. является дочерью П.П.В. и П.Т.М. (л.д. 18, 94), после заключения брака ей присвоена фамилия Дели (л.д. 19).

Брак между П.П.В. и П.Т.М., заключенный ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95) прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В 2004 году П.П.В. оплачивал земельный налог на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 35).

П.П.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО3 (л.д. 22, 79).

После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1 (л.д. 80), в заявлении указала, что наследственное имущество заключается в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. По заявлению ФИО1 открыто наследственное дело (л.д. 78-86).

П.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО3 (л.д. 67).

После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь И.О.Н. (л.д. 65, 92), супруга П.Т.А. (л.д. 91) от наследства отказалась (л.д. 66). По заявлению И.О.Н. открыто наследственное дело (л.д. 64-77), выдано свидетельство о праве на наследство по закону на нежилое здание гаража.

Суд принимает исследованные письменные документы и показания свидетелей как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Оценив исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя У.Н.И. в права наследства вступили дочери:

П.А.Н. – бабушка истца, путем фактического принятия наследства,

Б.З.Н. путем обращения к нотариусу 30.05.1986 с заявлением о принятии наследства в виде спорного жилого дома.

При этом отказ от наследства, оформленный 21.10.2003 в письме (л.д. 30-31), адресованном в нотариальную контору г. Нижние Серги, суд не принимает во внимание, поскольку подпись Б.З.Н. в указанном письме в нарушение ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариусом не засвидетельствована, право отказа от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154, ч.2 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации), Б.З.Н. пропущено.

Таким образом, после смерти У.Н.И. наследственное имущество в виде спорного жилого дома перешло к П.А.Н. и Б.З.Н. на праве общей долевой собственности (ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации).

После смерти П.А.Н. ее доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом перешла к сыну П.П.В., который фактически принял наследство, а после его смерти к истцу.

После смерти Б.З.Н. ее доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом перешла к дочерям ФИО2 и ФИО4, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, приняли часть наследственного имущества Б.З.Н., тем самым в силу ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации приняли все причитающееся им наследство на праве общей долевой собственности (ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, довод истца о приобретении таковой на праве собственности ? доли в праве на спорное имущество в порядке приобретательной давности, является необоснованным, поскольку указанная доля уже принята в качестве наследства наследниками Б.З.Н.

Доказательств обратного суду не представлено, обоснованных возражений не заявлено.

Доводы истца и ее представителя о том, что наследники Б.З.Н. не претендуют на спорный объект недвижимости, не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации не свидетельствуют об отказе данных лиц от наследства. Кроме того, часть наследства в г. Красноуфимск после смерти матери Б.Е.Н. ответчиками ФИО2 и ФИО4 принята (что следует из копии наследственного дела), а отказ от части наследства законом не допускается (п. 3 ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации). При отсутствии между истцом и ответчиками ФИО2 и ФИО4 спора о праве на спорный жилой дом, последние не лишены возможности, оформив наследство в установленном законом порядке, передать его в собственность истца по правилам совершения сделок.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на ? часть жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в порядке приобретательной давности являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению.

В остальной части исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Нижнесергинского городского поселения, ФИО2, ФИО4 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П.П.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО3 <адрес>, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 33,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время адрес: <адрес>).

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО3 <адрес>, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 33,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время адрес: г. <адрес>).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Нижнесергинского городского поселения, ФИО2, ФИО4 признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Г.А. Глухих