Дело №2-3141/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Морева Е.А.

при секретаре Столбушкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Костромы к ТСЖ «Монтаж» об обязании разместить сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Костромы обратился в суд с настоящим исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц, указав в обоснование заявленных требований, что прокуратурой города Костромы проведена проверка исполнения жилищного законодательства в части не размещения сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в деятельности ТСЖ «Монтаж». Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: , , на основании решения общего собрания выбран способ управления - товарищество собственников жилья. Установлено, что ТСЖ «Монтаж» допущены нарушения обязательных требований по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Так, ТСЖ «Монтаж» не разместило в ГИС ЖКХ на официальном сайте https://dom.gosuslugi.ru информацию о многоквартирном доме, управление которым осуществляет товарищество: , , , о членах ТСЖ «Монтаж», серии, типе проекта здания, кадастровом номере МКД, стадии жизненного цикла, количестве этажей, в том числе подземных, количестве подъездов, наличии приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения, площади земельного участка, кадастровом номере земельного участка, количестве жилых помещений, количестве нежилых помещений, площади здания, основных конструктивных элементов многоквартирного дома, расположенного по адресу: , , , внутридомовой системе отопления, внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения, внутридомовой инженерной системе горячего водоснабжения, внутридомовой инженерной системе водоотведения, внутридомовой инженерной системе газоснабжения, внутридомовой инженерной системе электроснабжения, кадастровом номере квартиры, общей площади квартиры, жилой площади квартиры, количестве комнат в квартирах многоквартирного дома, расположенного по адресу: , , . Согласно части 1 статье 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В данном случае прокурор обращается в суд в интересах неопределенного круга лиц, чьи права на обеспечение свободного доступа к информации о деятельности товарищества собственников жилья нарушаются. На основании изложенного, просит обязать ТСЖ «Монтаж» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить в ГИС ЖКХ на официальном сайте https://dom.gosuslugi.ru следующие сведения: о ТСЖ «Монтаж»: о многоквартирном доме, управление которым осуществляет товарищество: , , , о членах ТСЖ «Монтаж»; о многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: , , : серии, типе проекта здания, кадастровом номере МКД, стадии жизненного цикла, количестве этажей, в том числе подземных, количестве подъездов, наличии приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения, площади земельного участка, кадастровом номере земельного участка, количестве жилых помещений, количестве нежилых помещений, площади здания, основных конструктивных элементов многоквартирного дома, внутридомовой системе отопления, внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения, внутридомовой инженерной системе горячего водоснабжения, внутридомовой инженерной системе водоотведения, внутридомовой инженерной системе газоснабжения, внутридомовой инженерной системе электроснабжения, кадастровых номерах квартир, общей площади квартир (отдельно по каждой квартире), жилой площади квартир, количестве комнат в квартирах многоквартирного дома, расположенного по адресу: , , .

В судебном заседании прокурор Ахметова Е.Г. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Монтаж» в судебном заседании не присутствует, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно- коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2014 (далее - Закон № 209-ФЗ) государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

В силу ст. 6 Закона № 209-ФЗ в системе должна размещаться информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг.

Порядок, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства утверждены приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016.

Так, ТСЖ «Монтаж» не разместило в ГИС ЖКХ на официальном сайте https://dom.gosuslugi.ru информацию о многоквартирном доме, управление которым осуществляет товарищество: , , , о членах ТСЖ «Монтаж», серии, типе проекта здания, кадастровом номере МКД, стадии жизненного цикла, количестве этажей, в том числе подземных, количестве подъездов, наличии приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения, площади земельного участка, кадастровом номере земельного участка, количестве жилых помещений, количестве нежилых помещений, площади здания, основных конструктивных элементов многоквартирного дома, расположенного по адресу: , , , внутридомовой системе отопления, внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения, внутридомовой инженерной системе горячего водоснабжения, внутридомовой инженерной системе водоотведения, внутридомовой инженерной системе газоснабжения, внутридомовой инженерной системе электроснабжения, кадастровом номере квартиры, общей площади квартиры, жилой площади квартиры, количестве комнат в квартирах многоквартирного дома, расположенного по адресу: , , .

Таким образом, в нарушение требований п.п. 1.1, 1.15, 1.21, 2.1.2, 2.1.5, 2.1.7, 2.1.8, 2.1.9, 2.1.10, 2.11.1, 2.11.2, 2.1.12, 2.1.13, 2.1.14, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.12.2, 2.12.3, 2.12.4, 2.12.5 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 ТСЖ «Монтаж» не разместило в ГИС ЖКХ на официальном сайте https://dom.gosuslugi.ru вышеперечисленную обязательную к размещению информацию.

К дате рассмотрения дела, выявленные нарушения не были устранены, что, несомненно, нарушает права неопределенного круга лиц, чьи права на обеспечение свободного доступа к информации о деятельности товарищества собственников жилья нарушаются.

В связи с изложенным суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора к ТСЖ «Монтаж» о возложении обязанности разместить сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

С учетом положений п. 2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, не позднее месяца со дня вступления решения суда в законную силу, признав указанный срок разумным с учетом всех обстоятельств дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования прокурора г. Костромы удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Монтаж» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить в ГИС ЖКХ на официальном сайте https://dom.gosuslugi.ru следующие сведения:

о ТСЖ «Монтаж»: о многоквартирном доме, управление которым осуществляет товарищество: , , , о членах ТСЖ «Монтаж»;

о многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: , , : серии, типе проекта здания, кадастровом номере МКД, стадии жизненного цикла, количестве этажей, в том числе подземных, количестве подъездов, наличии приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения, площади земельного участка, кадастровом номере земельного участка, количестве жилых помещений, количестве нежилых помещений, площади здания, основных конструктивных элементов многоквартирного дома, внутридомовой системе отопления, внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения, внутридомовой инженерной системе горячего водоснабжения, внутридомовой инженерной системе водоотведения, внутридомовой инженерной системе газоснабжения, внутридомовой инженерной системе электроснабжения, кадастровых номерах квартир, общей площади квартир (отдельно по каждой квартире), жилой площади квартир, количестве комнат в квартирах многоквартирного дома, расположенного по адресу: , , .

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня вынесения судом решения, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Судья Е.А.Морев