Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Колесникова А.В.,
при секретаре Логиновой Е.М.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к администрации Ачинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №28 от 31.01.2005г. ей было передано жилое помещение, общей площадью №., расположенное по адресу: <адрес>. Согласно уточненным замерам кадастрового инженера, площадь квартиры составляет № кв.м.. Вышеуказанная квартира расположена за земельном участке площадью №., принадлежащем ей на праве собственности. Квартира не состоит на балансе в администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. В связи с чем, ФИО2 просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 требования иска поддержала, просила его удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 доводы иска поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик – администрация Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.
Третье лицо ФИО4 не возражала против заявленных требований, просила иск удовлетворить.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против заявленных требований, просил иск удовлетворить.
Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании было установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Новосибирской области от 06.03.2023 г.
Как следует из справок администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, ФИО2 проживает по адресу: <адрес>,. с 1998г. по настоящее время. Все расходы связанные с проведением текущих и капитальных ремонтов в вышеуказанной квартире, проводит за свой счет.
Из плана объекта следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м..
Согласно справки администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района, ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Право приватизации жилья на территории администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района НСО не использовала, в приватизации жилья не участвовала.
Согласно справки администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района, квартира по адресу: <адрес>, на балансе в администрации не состоит.
Из постановления администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирская область, от 21.02.2023 № 6, присвоен постоянный адрес жилой квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, <адрес>.
Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от 02.03.2023, квартира расположенная по адресу <адрес>, имеет общую площадь № кв.м, сведения о собственники отсутствует.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.
Проверив письменные материалы дела, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.
Суд считает, что доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца ФИО2 возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 ФИО9 – удовлетворить.
Признать за ФИО2 <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью <адрес> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для (внесения изменений) постановки квартиры на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления 21 мая 2023 г.
Судья: А.В. Колесников
Подлинник решения находится в материалах дела № Болотнинского районного суда НСО, уникальный идентификатор №