УИД 77RS0012-02-2025-016285-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Денисовой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10415/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …., со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является зарегистрированным жителем указанной квартиры на основании договора социального найма. В спорном жилом помещении также зарегистрированы сын истца ФИО3 и ответчик ФИО2, приходящийся истцу братом. Ответчик с 2000 года в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей и имущества в квартире не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет более 20 лет, бремя содержания жилого помещения несет исключительно истец. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчик никогда не имел, его выезд носит добровольный и постоянный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца, действующий по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Судебная корреспонденция, направленная ответчику, возвращена в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по городу Москве и Департамент городского имущества города Москвы в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из части 3 статьи 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 14) разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу абзаца 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ № 5242-1) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (далее – Правила регистрации), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 54,70 кв.м, жилой площадью 36,80 кв.м, расположенную по адресу: …

Согласно сведениям Департамента городского имущества города Москвы, изложенным в ответе от 20.11.2025 № … в информационной системе Департамента в отношении указанного жилого помещения имеются сведения о проекте договора социального найма № … (дата создания 08.06.2008) в отношении ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО6 Сведения о заключении договора социального найма отсутствуют.

Из Единого жилищного документа № … 27.10.2025, выданного ГБУ МФЦ города Москвы, следует, что в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (заявитель, с 10.07.2003), ФИО3 (сын, с 23.10.2009), ФИО2 (с … – со дня рождения). Лицевой счет открыт на имя ФИО5, форма владения – социальный наем.

Из Выписки из домовой книги № … от 27.10.2025 усматривается, что ФИО2, … года рождения, зарегистрирован по адресу: г… с 11.11.1980, иные сведения о перемене места жительства отсутствуют.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик ФИО2, приходящийся истцу братом, примерно с 2000 года в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей и имущества ответчика в квартире не имеется. Отсутствие ответчика не носит временного характера, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения более 20 лет назад, связь с истцом не поддерживает, точный адрес фактического места жительства ответчика истцу неизвестен, со слов истца ответчик проживает по адресу: …. – неизвестна, совместно с супругой.

Согласно ответу ИФНС России № 21 по г. Москве от 20.11.2025 ФИО2 ИНН 7…состоит на налоговом учете с 08.08.2000; представлены сведения о доходах.

Из ответа ПАО «МТС» от 17.11.2025 № .. следует, что абонентский номер <***> зарегистрирован на имя ФИО2, … г.р., с 07.06.2017 по настоящее время.

Истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2024 года по настоящее время, подтверждающие несение бремени содержания спорного жилого помещения.

Также в материалы дела представлен ордер № .. с приложением о составе семьи, свидетельства о рождении, заключении и расторжении брака, подтверждающие родственные отношения сторон.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств наличия уважительных причин не проживания в спорном жилом помещении, несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, наличия препятствий в пользовании жилым помещением.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не носит временного характера, его выезд из жилого помещения является добровольным, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствовали, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении себя, в связи с чем исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со статьей 7 Закона РФ № 5242-1 и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН …. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г…

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2026 года

Судья Г.А. Матлина