Решение по делу № 2-2660/2025 от 09.07.2025 | Ленинский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

Дело № 2-2660/2025

73RS0001-01-2025-003642-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2025 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Анциферовой Н.Л.,

при секретаре Бондарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения судебных приставов по Ленинскому району УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Заместитель начальник отделения судебных приставов по Ленинскому району УФССП России по Ульяновской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав следующее.

В ОСП по Ленинскому району УФССП России по Ульяновской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лис ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Манским районным судом, предмет исполнения: задолженность в размере 245 794 руб. 22 коп. в отношении ФИО2 в пользу ООО «ПКО «НБК».

По состоянию на 03.06.2025 остаток задолженности составляет 245 794 руб. 22 коп.

В ходе исполнения решения суда установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности следующее имущество: земельный участок, площадью 500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Иное имущество у должника отсутствует.

Просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: земельный участок, площадью 500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, УФСПП России по Ульяновской области, судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска ФИО4, СНТ «Оазис-1» в судебное заседание не явились, извещались.

Как установлено ст. 118 ГПК РФ, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку предприняты все возможные меры для выяснения места нахождения и надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против заочного рассмотрения, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Судом установлено, что решением Майнского районного суда Ульяновской области от 25.03.2016 исковые требования ООО «РУСФИНАНС БАНК» удовлетворены.

С ФИО2 в пользу ООО «РУСФИНАНС БАНК» взыскана сумму задолженности по кредитному договору №-ф от ДД.ММ.ГГГГ в размере 242 172 руб. 50 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5621 руб.73 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Майнскому району УФССП Росси по Ульяновской области от 11.09.2023 исполнительное производство №-ИП от 02.08.2023 передано в ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска.

16.10.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска исполнительное производство от 02.08.2023 №-ИП принято к исполнению.

По состоянию на 03.06.2025 остаток задолженности составляет 245 794 руб. 22 коп.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок площадью 500 кв.м, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес> участок №, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

По сведениям ЕРГН на земельный участок зарегистрировано право собственности за ФИО5 (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

В ЕГРН в отношении земельного участка содержатся записи об ограничении права и обременениях в виде:

- ареста от 29.11.2013 на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска от 28.11.2013 о наложении ареста на имущество должника от 28.11.2013, обременяемый – ФИО5;

- запрета на совершение действий по регистрации 30.01.2020 на основании постановления ОСП по Майнскому району УФССП России по Ульяновской области о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству – №;

- запрета на совершение действий по регистрации от 06.12.2023 на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству – № от ДД.ММ.ГГГГ;

- запрет на совершение действий по регистрации от 04.09.2024 на основании постановлении постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Майнскому району УФССП России по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству – № от ДД.ММ.ГГГГ;

- запрета на совершение действий по регистрации от 19.03.2025 на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству – № отДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, иное имущество, принадлежащее ответчику судебным приставом-исполнителем не установлено.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.07.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно его ст. 446.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Поскольку иное имущество у ответчика не установлено, а земельный участок принадлежит именно ответчику, суд считает возможным обратить взыскание на данный земельный участок.

Между тем, в данной ситуации суд не усматривает вышеуказанных условий к отсутствию оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя начальника отделения судебных приставов по Ленинскому району УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2: земельный участок, площадью 500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Н.Л. Анциферова