Решение по делу № 2-475/2023 от 24.03.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении.

Копия Дело № 2-475/2023

УИД № 16RS0050-01-2022-011469-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года г. Казань

Приволжский районный суд города Казани РТ в составе председательствующего судьи Прытковой Е.В., с участием помощника прокурора Приволжского района г. Казани Ахметзянова И.И., при секретаре судебного заседания Мухамматгалиевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец имеет долю в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Последний является бывшим членом семьи истца, их семейные отношения прекращены, брак расторгнут 21 июля 2022 года. Ответчик еще до расторжения брака с истцом в мае 2020 года выехал из указанного жилого помещения, проживает в принадлежащем ему доме. У сторон отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляет.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета, о выселении.

Истец ФИО1, представляющая также интересы привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании исковые требования в части признания утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета поддержала, на удовлетворении заявленного требования о выселении не настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против заявленных требований, пояснил, что ответчик проживает по иному адресу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 не явился, о времени и месте судебного извещен надлежащим образом.

С учетом мнения явившихся участников процесса и положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, заслушав пояснения сторон и заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома и другие, а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что истцу принадлежит на праве собственности доля в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения являются несовершеннолетний ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24 января 2023 года.

Согласно адресной справке от 15 декабря 2022 года (л.д. 35) и выписке из домовой книги № 311 от 15.12.2022 г. ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> со 7 октября 2016 года.

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 21 июля 2022года на основании решения Мирового судьи судебного участка № 10 по Приволжскому судебному району города Казани от 20 июня 2022 года (л.д. 18), что также подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, с расположенным на нем садовым домом, где ответчик проживает в настоящее время, и оформляет перевод помещения в жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, обладающим правом пользования жилым помещением. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых соглашений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в ней не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, а регистрация по данному адресу нарушает права собственника квартиры, то суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При данных обстоятельствах, суд считает исковое требование в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Достоверных доказательств фактического проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении по делу не установлено.

При таких обстоятельствах, исковое требование о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст.56,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования о выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2023 года.

Судья (подпись) Прыткова Е.В.

копия верна

Судья Прыткова Е.В.