УИД 66RS0014-01-2025-001644-97

Дело № 2-1437/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 08 декабря 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Аксеновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования город Алапаевск на бесхозяйное недвижимое имущество - участок теплоснабжения от ТК-11 на магистральной тепловой сети по ул. Софьи Перовской до нежилого здания № 40 по ул. Фрунзе в г. Алапаевск, назначение: 10) сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 20 м., расположенный по адресу: <...> (от ТК-11 на магистральной тепловой сети по ул. Софьи Перовской до нежилого здания № 40 по ул. Фрунзе) с кадастровым номером №.

Как следует из заявления, Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области указанный объект недвижимости были поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости 02.10.2024.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 13.08.2024 №66-ВС-08/11918, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 08.08.2024 № 17-01-23/24130, Филиала СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филила Алапаевское БТИ от 26.09.2024 № 01-20/1228, Муниципального казенного учреждения «Алапаевский городской архив» от 26.09.2024 № 136, Отдела архитектуры и градостроительства администрации МО город Алапаевск от 26.09.2024 № 454 сведения о вышеуказанном объекте недвижимости отсутствуют.

Собственник данного недвижимого имущества неизвестен, спор о праве отсутствует. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с изложенным представитель заявителя обратился в суд с указанным требованием.

Представитель заявителя Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменный отзыв на заявление, в котором указал, в компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда. Также указано, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружения с кадастровым номером №, наименование: участок теплоснабжения от ТК-11 на магистральной тепловой сети по ул. Софьи Перовской до нежилого здания №40 по ул. Фрунзе в г. Алапаевск, назначение: 10) сооружение коммунального хозяйства, протяженность 20 м., расположенного по адресу: <...> (от ТК-11 на магистральной тепловой сети по ул. Софьи Перовской до нежилого здания №40 по ул. Фрунзе), дата принятия: 02.10.2024, № №-66/288/2024-1У.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Единый государственный реестр недвижимости 02.10.2024 внесена запись № №-66/288/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение с кадастровым номером №, наименование: участок теплоснабжения от ТК-11 на магистральной тепловой сети по ул. Софьи Перовской до нежилого здания №40 по ул. Фрунзе в г. Алапаевск, назначение: 10) сооружение коммунального хозяйства, протяженность 20 м., расположенное по адресу: <...> (от ТК-11 на магистральной тепловой сети по ул. Софьи Перовской до нежилого здания №40 по ул. Фрунзе).

Собственника данный объект недвижимости не имеет, что подтверждается информаций, предоставленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 13.08.2024 № 66-ВС-08/11918, Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области от 08.08.2024 № 17-01-23/24130, Специализированным областным государственным унитарным предприятием «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Алапаевское БТИ» от 26.09.2024 № 01-20/1228, МКУ «Алапаевский городской архив» от 26.09.2024 № 136, Отделом архитектуры и градостроительства Администрации МО город Алапаевск от 26.09.2024 № 454.

Судом установлено, что спорный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта 02.10.2024, то есть на момент рассмотрения дела, установленный для линейных объектов, трехмесячный срок прошел, спорный объект недвижимости не имеет собственника, в течение указанного срока никто о своих правах на данный объект не заявил.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 2, ст. 3 Положения «Об органе местного самоуправления, уполномоченном в сфере имущественный, правовых отношений и неналоговых доходов, - Управлении имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов», принятого решением Думы от 28.06.2012 № 46-НПА, в редакции решения Думы от 29.05.2025 № 44-НПА, основными полномочиями Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального образования город Алапаевск являются управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности МО г. Алапаевск.

Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более трех месяцев назад, а о своих правах на указанный объекты недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципального образования город Алапаевск на указанное имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город Алапаевск на бесхозяйный объект недвижимого имущества: участок теплоснабжения от ТК-11 на магистральной тепловой сети по ул. Софьи Перовской до нежилого здания № 40 по ул. Фрунзе в г. Алапаевск, протяженностью 20 м, расположенный по адресу: <...> (от ТК-11 на магистральной тепловой сети по ул. Софьи Перовской до нежилого здания № 40 по ул. Фрунзе), с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования город Алапаевск на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Е.С. Ермакович