<данные изъяты>
<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ решение
Именем Российской Федерации
г. Заозерный 17 декабря 2025 года
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лебедко К.В.
старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Максимовой Е.В.,
при секретаре Юленковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах малолетнего ФИО11 о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах малолетнего ФИО13., о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес>. Жилое помещение по указанному выше адресу было предоставлено ответчикам по социальному найму № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчики состоят на регистрационном учете по указанному выше адресу, однако в данном жилом доме не проживают более 13 лет. Малолетний ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме никогда не проживал, зарегистрирован по месту жительства с матерью.
Просит признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, а ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес>
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснив при этом, что ФИО1 и ФИО2 проживали по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес> с 2007 года по 2014 год. После того как Ксения закончила школу и уехала учиться, мать ФИО1 уехала вместе с ней, с тех пор они в д. Новая ФИО4 не появлялись. В 2019 году Ксения родила сына ФИО19
Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах малолетнего ФИО20., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, возражений относительно заявленных требований не представили, об отложении дела не ходатайствовали.
В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ (дисклокация в г. Заозерный) ОП МО МВД России «Бородинский», администрации Рыбинского района Красноярского края не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав представленные по делу доказательства, заслушав заключения старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Максимовой Е.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что муниципальному образованию Александровский сельсовет Рыбинского района Красноярского края на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи жилое помещение, состоящее из 2-х комнат общей площадью 36 кв.м. по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес>
Актом проверки жилого помещения по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. установлено, что в доме никто не проживает. Здание одноэтажное деревянное, состоящее из двух комнат, личные вещи отсутствуют, со слов соседки ФИО21. в данном жилом помещении никто не проживает более 5 лет <данные изъяты>
На регистрационном учете по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. состоят ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>
Из сведений Роскадастра следует, что зарегистрированные права на объекты недвижимого имущества на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не установлены <данные изъяты>
По данным МИФНС России № 8 по Красноярскому краю сведения о доходах ФИО1, за период 2022-2024 г. отсутствуют. Сведения о доходах ФИО2 за период 2022-2023 г. отсутствуют, за 2004 года доход составил 3 899 руб. 54 коп<данные изъяты>
Из приведенных обстоятельств следует, что ответчики действительно не проживают в спорном жилом помещении более 10 лет и их длительное отсутствие в жилом помещении не является временным и вынужденным, выехав из него, они добровольно отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, несовершеннолетний ФИО43. зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства своей матери ФИО2
Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчики ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО25 в лице его законного представителя ФИО2, состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, бремя расходов по содержанию жилья не несут, добровольно выехали из указанной выше квартиры, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц им не чинилось, проживают в ином месте, суд приходит к выводу о том они утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в части признания ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес> подлежат удовлетворению.
Родителями ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов регистрационного досье следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: г. Красноярск, ул<адрес>
По данным ТФОМС Красноярского края малолетний ФИО29. прикреплен на медицинское обслуживание к КГБУЗ «Красноярская детская поликлиника № 4», фактически проживает по адресу: г. Красноярск, <адрес>
По сведениям министерства образования Красноярского края малолетний ФИО30 дошкольных учреждений Красноярского края не посещает <данные изъяты>
В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Учитывая, что ФИО2 по спорному адресу не проживает более 10 лет, малолетний ФИО31 зарегистрирован по месту её регистрации по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес>, суд приходит к выводу, что ФИО33. никогда не вселялся и не проживал по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес>, с рождения проживает вместе со своей матерью по иному адресу, сохраняя лишь формальную регистрацию по спорному адресу.
При этом суд отмечает, что одного юридического факта регистрации несовершеннолетнего ФИО35. в спорном жилом помещении недостаточно для возникновения права пользования квартирой.
Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, суд приходит к выводу, что ФИО37 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о признании несовершеннолетнего ФИО38. в лице его законного представителя ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты> ФИО2 (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах малолетнего ФИО39) о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес>
Признать ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Красноярского края не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Новая ФИО4<адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: К.В. Лебедко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>