Судья Зенкова Л.Н. № 2-1186/2022

Докладчик Выскубова И.А. № 33-5519/2023

54RS0041-01-2022-001457-61

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего Мащенко Е.В.,

Судей Бутырина А.В., Выскубовой И.А.,

При секретаре: Частиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 18.07.2023 гражданское дело по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области к ГВЕ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

по апелляционной жалобе ответчика ГВЕ на решение Черепановского районного суда Новосибирской области от 02.11.2022.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Выскубовой И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛ

А:

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области обратился в суд с иском к ГВЕ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 204 года по май 2020 года в размере 150951,95 руб., пени в размере 24889,64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4716,83 руб.

В обоснование требований указано, что ГВЕ является собственником жилого помещения - расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, был включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. За период с 2014 г. по май 2020 г. ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Решением Черепановского районного суда Новосибирской области от 02.11.2022 исковые требования Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области удовлетворены частично, с ГВЕ взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2019 г. по май 2020 г. в размере 26745,53 руб., пени в размере 3094,75 руб., а также расходы по оплате государственно пошлины в размере 1095,18 руб.

С данным решением не согласился ГВЕ, в апелляционной жалобе просит изменить решение суда в части взысканных пени, по доводам, изложенным в жалобе.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (в обжалуемой части), судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит изменению в части взыскания с ГВЕ пени, размера государственной пошлины, в соответствии с п. 3, 4 ч.1 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела и нарушением норм материального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ГВЕ является собственником подвального помещения площадью <данные изъяты> кв.м., нежилого, подвал с 1 по 19, расположенного по адресу: <адрес>, по которому имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2014 г. по январь 2020 г. в размере 150951,95 руб., в связи с чем ответчику были начислены пени за несвоевременное внесение оплаты по взносам на капитальный ремонт в размере 24889,64 руб.

Разрешая спор, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с ГВЕ в пользу истца задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 209 г. по май 2020 г. в размере 26745,55 руб.

Доводов о несогласии с решением суда в указанной части, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, не проверяется судебной коллегией.

Решение суда оспаривается ответчиком в части расчета пени, доводы апелляционной жалобы в указанной части заслуживают внимание.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Рассчитывая размер пени, судом первой инстанции не принято во внимание, что в соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Указанный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020).

Таким образом, сумма задолженности по пени, подлежащей взысканию с ГВЕ с учетом действия моратория составит 1810,62 руб. (2330,73 ? 254 ? 9,50% ?1/300 = 187,47?5; 2552,23 ? 223 ? 9,5% ? 1/300 = 180,23; 2 552,23 ? 215 ?9,5% ?1/300 = 173,26?4; 937,35+180,23+693,04).

Принимая во внимание, что подлежащий взысканию размер пени определен судебной коллегией в размере 1810,62 руб., в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит изменению размер взыскиваемой с ответчика в пользу истца государственной пошлины, который, исходя из удовлетворенной части исковых требований, составляет 1056,68 руб.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции подлежит изменению на основании п. 3 и п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А:

решение Черепановского районного суда Новосибирской области от 02.11.2022 изменить в части взысканной в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области суммы пени.

Взыскать с ГВЕ в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области пени в размере 1 810 (одна тысяча восемьсот десять) рублей 62 копейки.

Изменить размер государственной пошлины подлежащей взысканию с ГВЕ в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области, взыскать 1 056 (одна тысяча пятьдесят шесть) рублей.

Апелляционную жалобу ГВЕ – удовлетворить.

Председательствующий

Судьи