УИД 23RS0номер-35

К делу номер

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

заочное

<адрес>

23 августа 2023года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

судьи

Трухана Н.И.,

при секретаре

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 (далее по тексту – истец) обратилсяв суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – ответчик), в котором просит:

- признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а<адрес>, переулок Псынэчэч, <адрес>;

- обязать отдел по вопросам миграции ОП (<адрес>) УВД по <адрес> исключить ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>, а<адрес>, переулок Псынэчэч, <адрес>.

В обоснование требований иска указано, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 55,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а<адрес>, переулок Псынэчэч, <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, но фактически в нем он не поживал и не проживает, личных вещей ответчика в помещении нет. Вместе с тем, регистрация по указанному адресу нарушает права истца, так как он несет бремя содержания имущества и оплачивает за ответчика коммунальные платежи, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим требованием.

Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился (ШПИ 35420083662074), представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО7, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился (ШПИ 35420083662081), представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства и удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 23:49:0131001:1308 общей площадью 55,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а<адрес>, переулок Псынэчэч, <адрес> (запись регистрации в ЕГРН номер от ДД.ММ.ГГГГ).

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован в жилом доме истца, однако в нем не проживает, его вещей в нем не имеется.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему смотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным родственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из смысла изложенных требований закона и его разъяснений, с учетом доводов истца и представленных им доказательств, суд признает установленным то обстоятельств, что семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется.

Судом установлено, что ответчик не приходится истцу родственником, в семейных отношениях с ним не состоит, соглашение о праве пользования жилым помещением не заключено, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Фактическое место жительства ответчика не известно.

Ответчик в спорном жилом доме не проживает, что подтверждается справкой УУП ОУУП и ПДН ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ФИО5

По смыслу ст.ст. 304 и 305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрена защита жилищных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации номер от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – Правила).

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пунктом 31 Правил, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» номер от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (далее по тексту – Закон)установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением для постановки на регистрационный учет по месту жительства.

Следовательно, признание гражданина утратившим либо неприобретшим право на жилое помещение является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

С учетом вышеприведенных правовых норм и фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования иска являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона, а также п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а<адрес>, переулок Псынэчэч, <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОП (<адрес>) УВД по <адрес> исключить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>, а<адрес>, переулок Псынэчэч, <адрес>

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Трухан Н.И.

Копия верна:

Судья Лазаревского районного суда <адрес> Трухан Н.И.