дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>,
<адрес> <дата>
Пронский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пучки В.В., при секретаре М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда <адрес> в <адрес> гражданское дело по иску А.С. к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
истец А.С. обратился в Пронский районный суд <адрес> с иском к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что <дата> умер его дед по линии отца - Н.С., <дата> года рождения. <дата> умер его отец - С.Н., <дата> года рождения. После смерти его деда Н.С. открылось наследство в виде здания, назначение - жилой дом, обшей площадью 39,2 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом строил его дед Н.С. с рождения и до смерти там проживал. Вышеуказанный жилой дом принадлежал его деду по праву частной собственности. <дата> его дед Н.С. составил завещание, согласно которому сделал завещательное распоряжение о том, что жилой дом, находящийся в <адрес> со служебными сооружениями и строениями, он завещает ему - своему внуку А.С. Данное завещание было удостоверено Т.Н., специалистом администрации Кисьвянского сельского округа <адрес> <дата>, зарегистрировано в реестре №. На день смерти его деда вышеуказанное завещание не отменено и не изменено, после смерти деда открывшееся наследство у нотариуса никто не принимал. Он является единственным наследником вышеуказанного имущества после смерти его деда Н.С. На момент смерти деда ему было 13 лет. В силу его несовершеннолетнего возраста и своей юридической неграмотности он не обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу для оформления наследства. Он полагал, что если они проживали одной семьей и у него на руках имелось завещание, то он автоматически наследует жилой дом после смерти деда. В связи с чем его родители не обратились к нотариусу, ему не известно. В настоящее время он решил установить газовое оборудование в жилой дом, но ему в этом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом. Он обратился к нотариусу М.А. с заявлением о принятии наследства, ему устно было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, так как им пропущен срок для вступления в наследство. После смерти его деда он своевременно в течение 6 месяцев со дня его смерти фактически принял открывшееся наследство, вступил во владение и управление жилым домом, проживал постоянно в нем до 18 лет и продолжает проживать в нем в летний период времени в настоящее время. Поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, осуществляет мелкий бытовой ремонт, оплачивает расходы за воду и электроэнергию. В настоящее время он владеет и пользуется жилым домом как собственным имуществом, хранит документы и личный архив дедушки и бабушки, пользуется нажитыми ими предметами интерьера и мебелью, т.е. несет все обязанности собственника после смерти его деда ФИО1, что он своевременно в течении шести месяцев совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии открывшегося наследства, в связи с чем приобретает право собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом. На протяжении этих лет никто не оспаривал право его деда и его право собственности на вышеуказанный жилой дом. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти его деда Н.С. на здание, назначение - жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец А.С. не явился, направив в суд своего представителя О.А.
Представитель истца О.А. надлежащим образом извещена о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие и поддержании заявленных исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенного о месте, дате и времени рассмотрения дела, не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и согласии с заявленными исковыми требованиями.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса.
Исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; право наследования гарантируется.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
На основании частей 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что <дата> умер Н.С., который являлся дедом истца ФИО2 наследодателя М.А. умерла <дата>, сын наследодателя С.Н. умер <дата> Наследодатель Н.С. постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Изложенное подтверждается копией свидетельства о смерти Н.С. № от <дата> (л.д. 16), копией свидетельства о заключении брака между Н.С. и М.А.. № от <дата> (л.д. 14), копией свидетельства о смерти М.А. № от <дата> (л.д. 16), копией свидетельства о смерти С.Н. № от <дата> (л.д. 17), копией свидетельства о рождении С.Н. № от <дата> (л.д. 18), копией свидетельства о рождении А.С. № от <дата> (л.д. 19), справкой администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района <адрес> от <дата> о последнем месте жительства наследодателя (л.д. 20).
Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от <дата> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м, введен в эксплуатацию в 1923 г. (л.д. 8).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м, имеет инвентарный №, внесен в Единый государственный реестр объектов капитального строительства <дата>, введен в эксплуатацию в 1923 г. (л.д. 9-12).
Из справки администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района <адрес> от <дата> следует, что в похозяйственной книге № администрации Погореловского сельского поселения Пронского муниципального района <адрес> на <дата>, лицевой счет № действительно значится жилой дом принадлежащий умершему <дата> Н.С., <дата> года рождения, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21).
Из справок архивного сектора администрации МО - Пронский муниципальный район <адрес> следует, что согласно похозяйственной книге № исполнительного комитета Кисьвянского Совета народных депутатов <адрес> за <дата> за Н.С., <дата> года рождения, зарегистрирован жилой дом общей площадью 40 кв. м, <дата> постройки, с прочими постройками: кладовая каменная, двор каменный, сарай тесовый, гараж, баня, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 22, 23).
Согласно завещанию зарегистрированного в реестре № от <дата> удостоверенного Т.Н., специалистом администрации Кисьвянского сельского округа <адрес>, следует, что Н.С., проживающий в селе <адрес>, данным завещанием сделал следующее распоряжение: из принадлежащего ему имущества жилого дома, находящегося в <адрес>, со служебными сооружениями и строениями завещал своему внуку А.С.. Данное завещание не отменено и не изменено (л.д. 13).
Согласно ответу на запрос суда нотариуса Пронского нотариального округа <адрес> М.А. от <дата> наследственное дело к имуществу Н.С., <дата> года рождения, умершего <дата>, не открывалось.
Согласно ответу на запрос суда нотариуса Пронского нотариального округа <адрес> Т.В. от <дата> наследственное дело к имуществу Н.С., <дата> года рождения, умершего <дата>, не открывалось.
Из справки <***>, отсутствуют (л.д. 26).
Как приведено судом ранее, если право на объект недвижимого имущества, в том числе право собственности на жилой дом, возникло до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от <дата> «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от <дата> №-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от <дата> № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от <дата> № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Исходя из приведенных норм, суд приходит выводу, что жилой <адрес> года постройки общей площадью 39,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, являлся личной собственностью и принадлежал наследодателю Н.С. при жизни на праве собственности, возникшем до <дата>, которое могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Из приведенных доказательств судом установлено, что А.С. является наследником по завещанию вышеуказанного имущества, оставшегося после смерти наследодателя Н.С. При этом, кроме истца, других наследников как по закону, так и по завещанию, в том числе имеющих обязательную долю в наследстве, претендующих на наследство, открывшееся после смерти Н.С. не имеется.
А.С. в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии в силу своего возраста. Однако, как следует из факта совместного проживания истца с наследодателем, истец совершил действия, свидетельствующие о своевременном фактическом принятии указанного наследства: принял меры к сохранению наследственного имущества путем его использования по назначению.
Исходя из установления судом фактического принятия истцом А.С. в установленный законом срок после смерти наследодателя Н.С. данного наследственного имущества в виде жилого дома, принадлежавшего наследодателю при жизни на праве собственности, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, после его смерти право собственности на данное наследственное имущество переходит по наследству к его наследнику по завещанию А.С.
При указанных обстоятельства суд находит исковые требования А.С. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление А.С. (паспорт №) к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района <адрес> (ОГРН №) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.
Признать за А.С. в порядке наследования по завещанию после смерти Н.С. право собственности на жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м, количество этажей - 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья - В.В. Пучка
Решение суда изготовлено в окончательной форме <дата>.
Судья - В.В. Пучка