Дело № 2-3295/2022
25RS0010-01-2022-005279-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 года город Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Черновой М.А.,
при секретаре Мичученко Н.А.,
с участием помощника прокурора г. Находки Швец О.В.,
представителя истца ФИО2 по доверенности от 06.01.2020 и истца ФИО1 в качестве законного представителя ФИО3,
представителя ответчика ФИО4 по ордеру от 13.10.2022 адвоката Самуйлова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что являются собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <.........>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.08.2014 года. В указанном жилом помещении с 18.08.2013 по настоящее время значится зарегистрированным ответчик ФИО4 По указанному адресу ответчик не проживал и не проживает в настоящее время, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей его в квартире не имеется. Членом семьи истцов он не является. В настоящее время местонахождение ответчика установить невозможно, а снять его с регистрационного учета не представляется возможным без его личного заявления. Ссылаясь на нормы гражданского законодательства о праве собственника владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также нормы жилищного законодательства о прекращении права пользования жилым помещением, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>, а также снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя.
Представитель ФИО2 – ФИО3, представляющая интересы несовершеннолетнего истца ФИО1 как ее законный представитель на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что ответчик является сыном крестной матери представителя истцов, приехал из <.........>, для трудоустройства и получения водительского удостоверения ему нужна была регистрация, поэтому он был прописан в спорном жилом помещении, которое ранее принадлежало, в том числе матери истцов - их представителю ФИО3
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, по которому истцы просят признать его утратившим право пользования жилым помещением. Судебное извещение ответчиком не получено, конверт вернулся в адрес суда с отметкой истек срок хранения.
Согласно представленной справке отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю ФИО4 значится зарегистрированным по адресу: <.........> 15.08.2013 года по настоящее время.
В соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации, судом ответчику назначен адвокат из числа членов Приморской краевой коллегии адвокатов в качестве представителя во избежание нарушения его процессуальных прав.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Самуйлов А.А. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему неизвестна позиция ответчика, причины его неявки в суд.
Выслушав представителей истцов и ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что ФИО3 (ФИО2 – в настоящее время) Д.В., ДД.ММ.ГГ. года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, являются собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <.........>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.08.2014 года.
Согласно выписке из картотеки регистрационного учета на жилое помещение по <.........> от 12.08.2022 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, что также следует из сведений отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Находке от 01.09.2022 и Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю от 09.09.2022.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчик в принадлежащем истцам жилом помещении не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением по <.........> между ними не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцам распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает права ФИО2, ФИО1 как собственников жилого помещения.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>
При разрешении спора, суд полагает возможным применить требования ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, согласно которой если гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Что касается требований о снятии с регистрационного учета по г. Находка ответчика из спорного жилого помещения, то указанные требования заявлены излишне, поскольку снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <.........>
Исковые требования ФИО2, ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.
Судья М.А.Чернова
решение в мотивированном виде
принято 20.10.2022