УИД 78RS0020-01-2024-009727-46Дело № 2-2574/2025г. Санкт-Петербург
18 июня 2025 года
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи
ФИО1,
при секретаре
ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с участием истца,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу 00.00.0000. В спорной квартире по месту жительства зарегистрирован и проживал ответчик, в период рассмотрения дела, забрав личные вещи выехал, однако добровольно снятья с регистрационного учета отказался, в связи с чем истец обратилась в суд с данным иском и просила прекратить право пользования ответчика спорной квартирой, выселить его без предоставления другого жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела истец от требований о выселении ответчика отказалась, производство по делу в указанной части прекращено на основании определения суда от 00.00.0000.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, подтвержденному справкой о регистрации, однако мер к получению почтовой корреспонденции не принял, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагая его извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., право собственности истца зарегистрировано Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу 00.00.0000. Основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 00.00.0000.
Согласно справки о регистрации, в спорной квартире по месту жительства с 00.00.0000 зарегистрирован ответчик.
Судом также установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 00.00.0000, который расторгнут 00.00.0000.
В соответствии с брачным договором, заключенным между сторонами 00.00.0000, спорная квартира к общему имуществу супругов не относится.
Из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела следует, что ответчик из квартиры выехал, забрав личные вещи, однако с регистрационного учета по месту жительства не снят.
Разрешая по существу требования истца, суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик в квартире не проживает, расходы на коммунальные платежи и содержание квартиры не несет, стороны не ведут общего хозяйства, ответчик является бывшим членом семьи собственника, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 № 0, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей (факт несения указанных расходов подтвержден договором об оказании юридических услуг от 00.00.0000 и распиской о получении денежных средств), почтовые расходы в размере 868 рублей 32 копейки, а также расходы по уплате госпошлины. Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на копирование суд не усматривает, поскольку представленный истцом товарный чек на сумму 665 рублей не позволяет определить относимость указанных расходов к рассматриваемому спору.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4,, 00.00.0000 года рождения (паспорт № 0) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., с последующим снятием с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО4 (паспорт № 0) в пользу ФИО3 расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 868 рублей 32 копейки.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 18 июля 2025 года.
Судья