В окончательной форме решение суда принято 23 декабря 2025 года

Дело № 2-4991/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 23 декабря 2025 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при секретаре Постниковой Я.В., с участием представителя истца – ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьих лиц без самостоятельных исковых требований, - ФИО5, ФИО2, Управление Министерства внутренних дел России по городу Ялте,

установил :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение, квартира) и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли указанной квартиры, в которой с 2012 года по месту жительства зарегистрирован ФИО4 Ответчик является знакомым супруга и по его просьбе был зарегистрирован в квартире. При этом ответчик не проживает в квартире фактически с момента регистрации, его вещи в квартире отсутствуют. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лицо ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержал.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Управление Министерства внутренних дел России по городу Ялте в суд представителя не направило, о дне и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщило.

Информация о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке в отсутствие истца, ответчика, третьего лица ФИО5, представителя третьего лица УМВД России по <адрес>.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Собственниками остальной доли квартиры являются третьи лица ФИО5, ФИО2, по 1/3 доле каждый.

По сведениям отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Ялте от 19 ноября 2025 года, в указанной квартире с 10 августа 2012 года зарегистрирован по месту жительства ФИО4

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В обоснование требований истец указал на не проживание ответчика по месту регистрации, его добровольный выезд из ее жилого помещения.

Факт непроживания ответчика в квартире на протяжении длительного периода времени подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, не верить показаниям которых у суда нет оснований.

В связи с изложенным, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик, выехав добровольно из жилого помещения, предоставленного ему истцом, утратил право пользования квартирой.

На основании изложенного, а также с учетом отсутствия доказательств наличия между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

иск удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения (паспорт серии №<номер>, выданный <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья: Ю.С. Кононова