Дело № 2-6486/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Аминевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 (ФИО6) ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что между ФИО3 (наниматель) и МУПУК Жилкомсервис (наймодатель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от 30.08.2008г., согласно условиям которого Наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО5, ФИО6 В 2015г. ответчик добровольно выехала из квартиры.

В судебном заседании истец ФИО3 доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, представила письменное возражение на иск.

Представитель третьего лица - Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, извещены судом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, третьего лица, извещенного надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Статьей 61 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 30.08.2008г. между МУПУК Жилкомсервис (Наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно условиям которого Наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>

Согласно п. 3 Договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5, ФИО6

Согласно справке № от 06.07.2023г., выданной ООО УК «ЕвРоСфера» в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 – истец, ФИО6 (дочь) – ответчик.

Судом установлено, что ФИО6 в квартире не проживает с 2015 года. В 2020году ею полностью оплачена задолженность по квартплате в размере 150000 рублей, что подтверждается представленными квитанциями. Непроживание ответчика в спорной квартире вызвано конфликтными отношениями между матерью и супругом матери.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, принимая во внимание противоречивость доводов истца относительно того, что ее дочь за квартиру не платит, ее уход из квартиры в другое место жительства является добровольным, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, суд приходит к выводу, что истцом не предоставлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе ФИО7 от жилищных прав в отношении спорного жилого помещения. В связи с чем оснований для признания ответчика утратившей право пользования указанным помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО10 к ФИО2 (ФИО6) ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: А.Р. Халитова