Дело №

УИД 91RS0№-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 сентября 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО4, представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО2, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Муниципальное казённое учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, Отдел судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> об изъятии земельного участка путем продажи с публичных торгов и прекращении права собственности, -

установил :

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями: изъять у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 90:22:010107:345, площадью 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка, путем продажи с публичных торгов; прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 90:22:010107:345, площадью 100 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка, путем погашения записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что В производстве Железнодорожного районного суда <адрес> находилось гражданское дело № по исковому заявлению Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО2, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации <адрес>, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, Мханн Самех, ФИО3, о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, расположенной по адресу: <адрес>А, по встречному исковому заявлению ФИО2 о признании права собственности на объект капитального строительства - гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Администрации <адрес> Республики Крым удовлетворены, в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 о признании права собственности - отказано.

Объект недвижимого имущества - здание с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, признан самовольной постройкой.

На ФИО2 возложена обязанность за собственный счет снести самовольно возведенный объект в течение трех месяцев с момента вступления судебного акта в законную силу.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без изменений, а апелляционная жалоба ФИО2 - без удовлетворения.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, решение Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменений, кассационная жалоба ФИО2 - без удовлетворения.

На основании вступившего в законную силу судебного акта, выдан исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ по делу № серии ФС №.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> был предъявлен исполнительный лист в отношении ФИО2.

Постановление ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № серии ФС №.

Согласно акту осмотра земельного участка с кадастровым номером 90:22:010107:345, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного во исполнение плана-графика проведения осмотров земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городской округ Симферополь, в отношении которых истек срок для выполнения обязанности по сносу, на земельном участке расположен объект незавершенного строительства, признаки организации работ по сносу самовольной постройки не усматриваются, что свидетельствует о невыполнении вступившего в законную силу судебного акта.

В связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010107:345, площадью 100 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, возведена самовольная постройка и ее снос не осуществлен в установленные вступившим в законную силу судебным актом сроки, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Муниципальное казённое учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, Отдел судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес>

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлялись в установленном законом порядке.

Третьи лица явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В судебном заседании определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в порядке ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, принято решение рассматривать дело в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 90:22:010107:345, площадью 100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-139778923.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции о ДД.ММ.ГГГГ признан самовольной постройкой объект недвижимого имущества – здания с кадастровым номером 90:22:010107:11102, расположенный на территории вышеуказанного земельного участка.

На ФИО2 возложена обязанность за собственный счёт в течении трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос объекта самовольного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010107:345.

На основании указанных судебных актов выдан исполнительный лист серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ предъявлен к принудительному исполнению в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес>.

Постановлением заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Сторонами по делу не оспаривалось, что решение Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не исполнено. Кроме того, данное обстоятельство подтверждается предоставленными ОСПП по <адрес> материалами исполнительного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, в принудительном порядке осуществляется, в том числе на основании решения суда, принимаемого в соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Снос самовольной постройки осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда (часть 6 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 части 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лица, указанные в части 6 настоящей статьи, обязаны осуществить снос самовольной постройки в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, установленный указанным решением.

В случае, если указанными в части 6 настоящей статьи лицами в установленные сроки не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 настоящей статьи, орган местного самоуправления городского округа по месту нахождения самовольной постройки в случае создания или возведения самовольной постройки на земельном участке, находящемся в частной собственности, обращается в течение шести месяцев со дня истечения срока, предусмотренного частью 11 настоящей статьи для выполнения соответствующей обязанности, в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов (пункт 2 части 12 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 части 13 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, снос самовольной постройки осуществляется органом местного самоуправления городского округа по месту нахождения самовольной постройки в случае, если в течение шести месяцев со дня истечения срока, установленного решением о сносе самовольной постройки лица, указанные в части 6 настоящей статьи, не выполнили соответствующие обязанности, предусмотренные частью 11 настоящей статьи, и земельный участок, на котором создана или возведена самовольная постройка, не предоставлен иному лицу в пользование и (или) владение либо по результатам публичных торгов не приобретён иным лицом.

В силу пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки,

Сроки судебного разбирательства по гражданским делам в смысле пункта 1 статьи 6 Конвенции начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта.

Таким образом, по смыслу статьи 6 Конвенции исполнение судебного решения рассматривается как составляющая «судебного разбирательства» (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «5 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации»),

Суд учитывает то, что решение должно быть исполнимым, его длительное неисполнение, затягивание реального исполнения, снижает эффективность судебного постановления, что противоречит общим принципам правосудия. Ввиду неисполнения решения суда не будет достигнута конечная цель судопроизводства. Судебная коллегия считает, что волокита исполнения решения суда нарушает не только правовые нормы, но и права взыскателя по исполнительному производству.

При этом ответчик – ФИО2 на протяжении более 1 года не исполняет решение Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о сносе самовольно возведённой постройки, в то время как вступившие в законную силу судебные акты в силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как на момент рассмотрения дела в суде доказательств реального исполнения решения Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не имеется.

Особенности изъятия земельного участка и проведения публичных торгов, а также определении его начальной продажной стоимости урегулированы статьёй 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если принято решение об изъятии земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, начальная цена изъятого земельного участка определяется с учётом исключения из неё расходов на снос самовольной постройки или её приведение в соответствие с установленными требованиями. В этом случае расходы на снос самовольной постройки или её приведение в соответствие с установленными требованиями также определяются в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (пункт 4).

В случае, если принято решение об изъятии земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, и расходы на снос самовольной постройки или её приведение в соответствие с установленными требованиями, а также затраты на подготовку и проведение публичных торгов превышают рыночную стоимость земельного участка, начальная цена земельного участка устанавливается равной одному рублю (пункт 5).

Учитывая длительность неисполнения ответчиком возложенной на него решением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № обязанности по сносу самовольного строения, в целях исполнения решения суда и достижения конечной цели судопроизводства, защиты прав истца, как взыскателя, в рамках возбуждённого и неисполненного до настоящего времени исполнительного производства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об изъятии земельных участков ответчика, путём их продажи с публичных торгов.

Согласно статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Исходя из положений статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается, в том числе при отчуждении имущества в случае, предусмотренном статьёй 285 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 649458 рублей 52 копейки.

Таким образом, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина составляет 9695 рублей и подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО2 удовлетворить.

Изъять у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3914 №, земельный участок с кадастровым номером 90:22:010107:345, площадью 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка, путем продажи с публичных торгов.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 90:22:010107:345, площадью 100 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка, путем погашения записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 3914 № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9695 (девять тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 29.09.2023г.

Судья Г.Ю. Цыганова