Дело № 2-1341/2023
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года г.Серпухов Московской области6
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности отсутствующим, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании отсутствующим право собственности у муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» на жилое помещение с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>; о признании за истцом ФИО1 права собственности на указанное жилое помещение по праву наследования.
В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ГБУ МО «МОБТИ».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Из текста искового заявления видно, что 09.01.1998 умерла бабушка истца Н.. На момент смерти в собственности Н. находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, учётный инвентарный <номер>, которая принадлежала ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 04.11.1993, заключённого между АОЗТ «Дашковка» и Н. и удостоверенного нотариусом Серпуховского муниципального округа Московской области В., о чем 04.11.1993 сделана запись в реестре за <номер>. 01.07.1998 истцом нотариусу Серпуховского муниципального округа ФИО2 было подано заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти Н., на основании завещания ФИО3 от 03.10.1994. То есть истец приняла наследство в порядке и в срок, установленные ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. В последующем указанной квартире был присвоен кадастровый <номер>, а адрес изменён на: <адрес>, что подтверждается справкой ГУП МО «МОБТИ» от 18.03.2015 <номер>. Истец ФИО1 является единственной наследницей Н. и со дня открытия наследства пользуется указанной квартирой, следит за её техническим состоянием, оплачивает коммунальные платежи. Для регистрации права собственности на данную квартиру в октябре 2022 года истец обратилась к нотариусу Серпуховского муниципального округа ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, но ей было отказано. Основанием для отказа послужило наличие противоречия между правом истца на вступление в наследство на квартиру и зарегистрированным правом собственности на указанную квартиру муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области». Запись о регистрации права собственности муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» на квартиру по <адрес>, внесена в Единый государственный реестр недвижимости 21.12.2016 за <номер>; квартире присвоен кадастровый <номер>. Истец считает, что регистрация за ответчиком права собственности на спорную квартиру является незаконной, так как после открытия наследства после смерти Н. она в установленном законом порядке и сроки приняла его, что подтверждается представленными документами, основания для признания указанного имущества выморочным отсутствовали. Наличие в ЕГРН записи о праве собственности ответчика на квартиру нарушает право истца на государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в соответствии с действующим законодательством.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ГБУ МО «МОБТИ» в судебное заседание не явились, будучи извещены о дате рассмотрения дела надлежащим образом. Представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Из копии договора от 04 ноября 1993 года видно, что АОЗТ «Дашковка» и Н. заключили договор, в соответствии с которым Н. передана в собственность квартира, расположенная по <адрес>; указанный договор был удостоверен нотариусом Серпуховского муниципального округа Московской области В., о чем 04.11.1993 сделана запись в реестре за <номер> (л.д. 6, 9, 14).
В соответствии с завещанием, составленным 03 октября 1994 года, Н. завещала принадлежащую ей квартиру ФИО1 (добрачная фамилия ФИО4); завещание на дату смерти Н. не отменялось, не изменялось (л.д. 7, 11, 12).
Согласно копии свидетельства о смерти Н. умерла 09 января 1998 года (л.д. 8).
В соответствии с копиями справки ГБУ МО «МОБТИ», инвентарного дела квартира, расположенная по <адрес> (старый адрес: <адрес>), принадлежит на праве собственности Н. Сведения об отсутствии арестов и запрещений отсутствуют (л.д. 9, 36-41).
Из сообщения нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области следует, что единственным наследником к имуществу, оставшемуся после смерти Н., умершей 09.01.1998, является ФИО1 (л.д. 10).
Из копии выписки из ЕГРН по состоянию на 25.04.2022 следует, что собственником квартиры, расположенной по <адрес>, является муниципальное образование «Серпуховский муниципальный район Московской области» (л.д. 13).
Истцом представлены платежные документы об оплате за спорное жилое помещение (л.д. 15-19)
Изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании ст.223 п.2 ГК РФ право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
На основании ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой из последующих очередей могут наследовать также и в случае, если наследники предшествующей очереди не приняли наследство.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Таким образом, по делу установлено, что истец, являясь наследником по завещанию, приняла наследство после смерти завещателя путем обращения к нотариусу и фактического вступления во владение наследственным имуществом.
Суд находит подлежащим удовлетворению требования истца о признании отсутствующим право собственности у муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» на жилое помещение с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>, и о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение, по праву наследования, поскольку она является наследником по завещанию Н., в установленный законом 6-месячный срок принявшей завещанное ей наследственное имущество. Других лиц, претендующих на спорное наследство, не имеется, ответчик и третьи лица возражений против исковых требований не заявили.
Выбранный же истцом способ защиты нарушенных прав участников процесса не противоречит действующему законодательству, так как положения пункта 1статьи 1 ГК РФ, ст.3 ГПК РФ связывают право лица на обращение в суд с возможностью восстановления нарушенного права, статьёй 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, а защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе, что находит дополнительное подтверждение в п.52 совместного Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которым «…В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими».
Исходя из изложенного, на основании ст.ст.218, 223, 1111, 1141, 1142, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявленный иск удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности у муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» на жилое помещение с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>.
Признать за истцом ФИО1 право собственности на жилое помещение с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес> по праву наследования.
Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Крючков С.И.
Мотивированное решение суда составлено 27 апреля 2023 года.