Решение по делу № 2-110/2025 от 03.02.2025

№ 2-110/2025

УИД 62RS0023-01-2024-001066-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 03 февраля 2025 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Федосовой Н.А.,

при секретаре Двойцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области ФИО1 обратилась в Сасовский районный суд Рязанской области с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир гаражи. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, бывший ГСК "Автомобилист", кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в Отделении судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении должника ФИО2, №, ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области о взыскании задолженности в размере 343 250 руб.

В рамках данного исполнительного производства с целью розыска имущества должника судебным приставом - исполнителем сделаны запросы в регистрирующие органы.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости должнику ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

Земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир административное здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>., кадастровый №;

Земельный участок площадью <данные изъяты>.; расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

Земельный участок площадью <данные изъяты>.; расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №;

Земельный участок площадью <данные изъяты>.; расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №;

Земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир гаражи. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, бывший ГСК "Автомобилист"; кадастровый №;

Земельный участок площадью <данные изъяты>.; расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №;

Помещение площадью <данные изъяты>.; расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №;

Помещение площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №, дата актуальности сведений ДД.ММ.ГГГГ;

Помещение <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №;

Помещение площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №;

Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

Здание площадью <данные изъяты>.; расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №;

Здание площадью <данные изъяты>.; расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №;

Здание площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №;

Здание площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, бывший ГСК "Автомобилист"; кадастровый №.

До настоящего времени задолженность не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 336250.00 руб. Каких-либо действий, свидетельствующих о намерении исполнить свои обязанности и погасить присужденную судом задолженности, должником не предпринимается.

По результатам полученных ответов из УГИБДД России по Рязанской области установлю что за должником не зарегистрированы транспортные средства.

Поскольку иного имущества, кроме вышеуказанных объектов недвижимости, на которые можно наложить арест с целью погашения задолженности в пользу взыскателя у ФИО2 не имеется, считает необходимым обратить взыскание на земельный участок; площадью <данные изъяты>.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир гаражи. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, бывший ГСК "Автомобилист", кадастровый №.

Истец - ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в Участке ФКУ ИЦ-1 УФСИН России по <адрес>

Третье лицо Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещены, представитель в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщили.

Суд, изучив материалы дела, находит, что исковые требования удовлетворению не подлежат, при этом суд исходит из следующего:

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В ч. 4 ст. 69 названного закона установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 12 ст. 87 указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно ч. 1 ст. 110 упомянутого закона денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (ч. 6).

Таким образом, по смыслу закона при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также указанный выше принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № судебного района Сасовского районного суда Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Рязанской области взысканы налоги и сборы, включая пени на сумму 343250 руб., за счет имущества должника.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного судебного приказа ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В рамках исполнительного производства ведущим судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, для установления имущественного положения должника.

При этом было установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

Земельный участок площадью <данные изъяты>.; расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

Земельный участок площадью <данные изъяты>.; расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №;

Помещение площадью <данные изъяты>.; расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №;

Помещение площадью <данные изъяты>.; расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №, дата актуальности сведений ДД.ММ.ГГГГ;

Помещение <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №;

Помещение площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №;

Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, ул Пушкина, кадастровый №;

Здание площадью <данные изъяты>.; расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>а; кадастровый №;

Здание площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №;

Здание площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый №;

Здание площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, бывший ГСК "Автомобилист"; кадастровый №.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются: копией постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, копий судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, сводкой по исполнительному производству №-ИП, ответом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым №, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание составляет 1136695,80 руб., при этом на указанном земельном участке расположено здание - гараж площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, бывший ГСК «Автомобилист», кадастровой стоимостью 183584 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпискам из № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по указанному исполнительному документу, должником ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исполнено частично на сумму 105277,50 руб., остаток задолженности по исполнительному производству составляет 237972,50 руб.

Таким образом, стоимость земельного участка значительно превышает сумму задолженности по исполнительному документу.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации сформулирован принцип единства судьбы земельных участков и расположенных на них строений.

Как установлено в судебном заседании, на спорном земельном участке также расположен объект недвижимости – гараж, принадлежащий ответчику.

Обращение взыскания лишь на земельный участок без одновременного обращения взыскания на находящееся на нем здание недопустимо, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объектов, которые на нем находятся.

Вопрос об обращении взыскания на объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, истцом не ставился.

Кроме того, истец не мотивировал необходимость обращения взыскания на земельный участок с кадастровым №, при наличии иного имущества у должника, необоснованно указав в иске о том, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у должника не имеется.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области ФИО1 к ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2025.

Судья Н.А. Федосова