31RS0022-01-2022-004119-59 дело № 2-2239/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2022 года город Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,
при секретаре - Клименко В.В.,
с участием истца Н.Н.Д.,
прокурора Рыбниковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Н.Д. к К.В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Н.Н.Д. (далее-Истец) на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью кв.м. по адресу: .
В указанной квартире с согласия Истца зарегистрирован, но не проживает в настоящее время К.В.К. (далее-Ответчик).
Сославшись на то, что Ответчик выехал в другое постоянное место жительства, с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире не проживает, вывез все свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, Н.Н.Д. просит прекратить право Ответчика пользования жилым помещением- жилым домом по адресу: .
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора Рыбниковой Н.С. полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Из материалов дела следует, что Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью кв.м. по адресу: .
Право собственности Н.Н.Д. на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Белгородской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире зарегистрирован Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, поступившими из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области.
Из содержания искового заявления следует, что Ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг он не несет. Содержание искового заявления Истец подтвердила в судебном заседании.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.
Ответчики проживал в квартире Истца, так как в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему помещение любое лицо в качестве члена своей семьи.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.
Длительное не проживание гражданина (нанимателя либо члена его семьи (в том числе бывшего) в жилом помещении свидетельствует, по общему правилу, по смыслу положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 83 ЖК РФ и ст. 20 ГК РФ, о наличии у этого гражданина иного постоянного места жительства.
Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между Истцом и Ответчиком не заключалось.
Ответчик возражений на иск, доказательств в опровержение доводов Истца о не проживании в жилом помещении, наличия какого – либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании, либо наличия препятствий в проживании не представил.
На настоящий момент Ответчик фактически не является членом семьи Истца, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, его личные вещи в квартире Истца отсутствуют.
При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований, прекращения права пользования ответчиком жилым помещением Истца.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать К.В.К. паспорт <...> утратившим право пользования жилым помещением- домом по адресу: .
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода.
Судья-подпись
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2022 г.
Решение20.08.2022