№ 2-1056/2025

14RS0019-01-2025-001373-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 августа 2025 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 В,Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

иск мотивирован тем, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: РС (Я), <адрес>, проживая в котором, использовал тепловую энергию, предоставленную истцом. Однако потребленные коммунальные услуги не оплачиваются ответчиком своевременно, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных истцом, в размере 58 822,11 руб. С учетом этого истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность. А также просит взыскать с ответчика и свои судебные расходы, ввиду уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в размере 4 000,00 руб.

Затем истец уточнил исковые требования в части периода образования задолженности и в окончательном виде просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 822,11 руб. и судебные расходы в размере 4 000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца, извещенного о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела без его участия. Согласен с иском частично и просит отказать в удовлетворении исковых требований с пропущенным сроком исковой давности. А также просит уменьшить размер штрафных санкций.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период возникновения задолженности) по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещения в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за отопление непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

Из выписки из домовой книги по адресу: РС (Я), <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует состояние ответчика на регистрационном учете по жилому помещению, по которому образовался долг по оплате коммунальных услуг.

Из протокола общего собрания собственников дома по адресу <адрес>, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ следует решение собственников помещений дома о прямых расчетах с ОАО «ДГК» за коммунальные услуги.

Из договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ следует заключение истцом с управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, где находится жилище ответчика, соглашения о предоставлении тепловой энергии, в том числе и дому, где находится квартира ответчиков.

С учетом этого следует признать право истца на предъявление иска о взыскании задолженности по предоставленным услугам к ответчикам.

В части доводов ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, учитывается следующее.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком заявлено об исковой давности, поэтому судом учитываются правила ст. 196 ГК РФ, предусматривающие общий срок исковой давности в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец первоначально указал период образования долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в судебный участок № Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 505,40 руб.

Первоначальный период долга приходиться на ДД.ММ.ГГГГ, ввиду чего срок исковой давности истек в этой части ДД.ММ.ГГГГ, поэтому, обратившись за выдачей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, истец не пропустил срок исковой давности.

Из расчетов истца следует задолженность по оплате теплоснабжения в размере 58 822,11 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, арифметически верный. Ответчиком по правилам ст. 56 ГПК РФ, расчет, опровергающий доводы истца, не представлен и не представлены доказательства, свидетельствующие об уплате образовавшейся задолженности.

Принимая во внимание установление нарушения собственником жилого помещения обязательств по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

При этом истец не просит взыскать с ответчика пени, поэтому оснований для применения ст. 333 ГК РФ и уменьшения ее размера, о чем просит ответчик, нет.

При распределении судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 руб., что подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ И эти расходы, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 В,Л. (паспорт гражданина РФ №) в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 822,11 руб. и судебные расходы в размере 4 000,00 руб.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ