Решение по делу № 2-1785/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-1785/2023

УИД: 34RS0003-01-2023-001668-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Васюре Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, земельный участок находится в долевой собственности. По указанному адресу зарегистрирован их родственник ФИО3, который членом их семьи не является, в жилом помещении не проживает, выехал на иное постоянное место жительства, вещей в жилом помещении не имеет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащими образом.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи от <ДАТА> является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Также судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от <ДАТА> является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как следует из искового заявления, по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3

Данные обстоятельства также подтверждаются сообщением ГУ МВД России по <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в жилых помещениях не проживает, членом семьи истцов не является, личных вещей ответчика в жилых домах нет, расходы на содержание спорных жилых помещений и оплату коммунальных услуг ответчик не несет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в препятствует истцам в реализации их как прав собственников спорных жилых помещений, каких-либо оснований для сохранения регистрации за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права собственников распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не является собственником спорных жилых помещений, либо членом семьи собственников жилых помещений, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцами и ответчиком не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета отказывается.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: №), ФИО2 (паспорт: №) к ФИО3 (паспорт: №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 02.08.2023

Судья подпись Л.В. Павлова

<данные изъяты>