Решение по делу № 2-563/2023 от 25.01.2023 | Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан)

16RS0051-01-2022-015601-50

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, <...>

тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 Дело 2-563/2023

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета МО <адрес изъят> к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет МО <адрес изъят> (далее также истец) обратился в суд с иском к ответчикам об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного решения в установленный срок. В обоснование иска указано, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят> кадастровый <номер изъят>, площадью 464+/- 7.53 кв.м, с разрешенным видом использования – индивидуальный жилой дом, принадлежит на праве собственности ответчикам. По результатам муниципального земельного контроля МКУ «КЗиО ИКМО <адрес изъят>» от <дата изъята> <номер изъят> установлено, что на данном земельном участке расположены два дома, хоз.постройки, территория ограждена забором. Также установлено, что собственниками вышеуказанного земельного участка путем ограждения, частичного расположения домов и кирпичного гаража дополнительно используется земельный участок площадью 199,61 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности. По факту нарушения земельного законодательства в соответствии со ст. 7.1 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях» материалы выездного обследования земельного участка направлены в Управление Росреестра по РТ для рассмотрения и принятия мер административного воздействия. Управлением вынесено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства от <дата изъята>. На основании изложенного истец просит обязать ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 199,61 кв.м, прилегающий к земельному участку по адресу: <адрес изъят> кадастровым номером <номер изъят> путем сноса ограждения, частей домов и кирпичного гаража в течение 30 дней со дня вступления в силу судебного акта. Взыскать с ответчиков в пользу истца судебную неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления настоящего решения в законную силу и по день его фактического исполнения ответчиком.

Представитель истца не вились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, иск поддерживают.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Как предусмотрено ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 464+/- кв. м, принадлежит на праве собственности ответчикам. Право собственности ответчиков на земельный участок зарегистрировано <дата изъята>.

По результатам муниципального земельного контроля, проведенного в связи с проверкой соблюдения земельного законодательства физическим лицом выявлено, что на земельном участке расположены два дома, хоз.постройки, территория ограждена забором, о чем составлен акт от <дата изъята>.

Из схемы расположения земельного участка, видно, что площадь дополнительно используемого земельного участка составляет 199,61 кв. м, в соответствии с каталогом координат: н1 <номер изъят>

Доказательств того, что ответчики используют земельный участок площадью 199,61 кв. м на законных основаниях, не представлено.

Согласно части 2 статьи 40 Устава МО <адрес изъят> комитет МО <адрес изъят> в сфере управления муниципальной собственностью осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, т.е. земельными участками, не находящимися в федеральной собственности и в собственности субъектов РФ. В связи с этим истец вправе требовать освобождения земельного участка.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса РФ на ответчика возлагается обязанность по освобождению земельного участка в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Кроме того, истец просит взыскать неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата изъята> <номер изъят> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата изъята> <номер изъят> размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

При определении размера неустойки учитывается, что спор возник между органом местного самоуправления и физическим лицом, иск основан на нарушении ответчиком земельного законодательства путем самовольного занятия земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. С учетом этого суд полагает подлежащей взысканию неустойку в размере 600 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования <адрес изъят> по 1 000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (паспорт <номер изъят>), ФИО4 (паспорт <номер изъят>), ФИО5 (паспорт <номер изъят>), ФИО3 (паспорт <номер изъят>), ФИО6 (паспорт <номер изъят>), действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок площадью 199,61 кв.м, прилегающий к земельному участку по адресу: <адрес изъят> кадастровым номером <номер изъят>:2, и границы которых определены следующими характерными точками: <номер изъят>, путем сноса ограждения, частей домов и кирпичного гаража.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <номер изъят>), ФИО4 (паспорт <номер изъят>), ФИО5 (<номер изъят>), ФИО3 (паспорт <номер изъят>), ФИО6 (паспорт <номер изъят>), действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в пользу Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> (ОГРН <***>) неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 600 руб. за каждый день просрочки, начисляемую с момента истечения срока, в течение которого решение подлежит исполнению, и до фактического исполнения решения суда, в равных долях, т.е. по 100 руб. с каждого.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Казани подпись Р.С.Гараева

копия верна

Судья Р.С. Гараева

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2023 г.