Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство » к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени,

установил:

Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство » обратилось в суд с иском ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 353 руб. 11 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1079 руб. 49 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 832 руб. 56 коп., а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2908 руб. 00 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: , не производит оплату за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО5 с исковыми требованиями согласна, размер задолженности не оспаривает.

Изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО5 принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: /л.д.16/

Истец Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство » является управляющей организацией в отношении указанного жилого дома.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ст. 153 Жилищного кодекса РФ также определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 154-155 ЖК РФ).

Ответчик плату за жилье и коммунальные услуги в установленные сроки и размере не вносит, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 81 353 руб. 11 коп. /л.д.11-15/

Таким образом, учитывая, что ответчик признал исковые требования, размер задолженности не оспаривает, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению, при этом признание иска ответчика не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав третьих лиц.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 1079 руб. 49 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 832 руб. 56 коп.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования истца в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 2908 руб.

В уточненном исковом заявлении истец МП «ЖКХ » ходатайствует о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1662 руб., поскольку при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4570руб.

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что МП «ЖКХ » изначально был заявлен иск на сумму 168517руб. 51 коп. и уплачена государственная пошлина в размере 4570 руб. В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования; с учетом уменьшения цены иска, сумма госпошлины также подлежит уменьшению до 2908 руб.

Таким образом, истец имеет право на возврат суммы излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1662 руб. (4570 – 2908= 1662).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство » удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство » задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019г. по 30.04.2022г. в размере 81 353 рубля 11 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за периоды с 11.06.2019г. по 05.04.2020г. в размере 1 079 рублей 49 копеек и с 11.01.2021г. по 22.08.2022г. в размере 7 832 рубля 56 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2908 рублей.

Возвратить Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство » госпошлину в размере 1662 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий