Решение по делу № 2-2152/2022 от 29.06.2022 | Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область)

Категория дела О прекращении права пользования жилым помещением Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Управление Росгвардии по <адрес> обратилось в суд с иском к <ФИО> о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, в котором просило признать договор найма специализированного жилого помещения от <Дата>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд. Судом установлено, что <ФИО> <Дата> назначен на должность полицейского 1 взвода 2 роты 1 батальона полиции (отдельного) (по обслуживанию

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Управления Росгвардии по <адрес> к <ФИО> о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2152/2022

Заочное решение Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Ореховой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лагутиной А.В.,

представителя истца ФИО1,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> г. Саратова Рыбаковой Н.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Росгвардии по <адрес> к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Управление Росгвардии по <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, в котором просило признать договор найма специализированного жилого помещения от <Дата> <№> прекращенным, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> В, <адрес>, взыскать с ФИО2 в пользу Управления Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по <адрес> задолженность по договору специализированного жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> в сумме 2497,98 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО2 <Дата> назначен на должность полицейского 1 взвода 2 роты 1 батальона полиции (отдельного) (по обслуживанию Волжского, Кировского и <адрес>ов г. Саратова и <адрес>) межмуниципального отдела вневедомственной охраны по городу Саратову- филиал федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по <адрес>».

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального Закона от <Дата> <№>- ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ним членам его семьи может предоставляться служебное жилое помещение "(при переводе сотрудника на новое место службы в другой населенный пункт) или жилое помещение в общежитии, относящиеся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, формируемого федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

<Дата> ФИО2, а также членам его семьи: жена- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по решению жилищной комиссии Федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по <адрес>» (структурное подразделение Управления войск национальной гвардии Российской Федерации по <адрес>) была распределена и предоставлена квартира из специализированного жилищного фонда расположенная по адресу: г. Саратов, <адрес>В, <адрес>, общей площадью 83,6 кв.м, (протокол заседания жилищной комиссии Федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по <адрес>» от <Дата> <№>).

Между Управлением войск национальной гвардии Российской Федерации по <адрес>, в лице начальника Управления генерал- майора полиции ФИО6 и ФИО2 заключен Договор найма специализированного жилого помещения от <Дата> <№> на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес> В, <адрес>, общей площадью 83,6 кв.м.

Вышеуказанное жилое помещение на праве собственности принадлежит Российской Федерации и закреплено за Управлением войск национальной гвардии Российской Федерации по <адрес> на праве оперативного управления.

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от <Дата> брак, между ФИО2 и ФИО3 прекращен <Дата>. С момента прекращения брака ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, р.<адрес>

Приказом ФГКУ «УВО ВНГ России по <адрес>» от <Дата> <№>л/с ФИО2 уволен по основаниям, предусмотренным п. 2 ч. 2 ст. 82 (по инициативе сотрудника) Федерального закона от <Дата> <№>- ФЗ «О службе в органах внутренних дел и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с подпунктом 4 пункта 18 Договора найма специализированного жилого помещения Договор прекращается в связи с окончанием срока службы. В соответствии с пунктом 19 в случае расторжения или прекращения Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Однако, ФИО2 до настоящего времени не освободил занимаемое им жилое помещение. С целью прекращения права пользования и беспрепятственного доступа к жилью ФИО2 <Дата> (исх. от <Дата> <№>) были направлены претензии по месту жительства и регистрации. <Дата> претензия, согласно данных АО «Почта России», направленная по месту регистрации: <адрес>, вручена адресату.

В указанный срок Ответчик не освободил занимаемое им жилое помещение. Проживание в принадлежащей Российской Федерации и закрепленном за Управлением войск национальной гвардии Российской Федерации по <адрес> на праве оперативного управления жилым помещением ограничивает право собственника, а именно: владения, пользования и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес> В, <адрес>.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

Также истец в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением администрации муниципального образования «Город 43?атов» от <Дата> <№> «О размере платы за пользование жилым • замещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений годарственного или муниципального жилищного фонда», предусмотрена оплата за пользование жилым помещениям (плата за наём) по договору найма служебного жилого помещения, в соответствии с изложенным за ответчиком образовалась задолженность за период с <Дата> по <Дата> в сумме 2497,98 руб., которую истец просил взыскать.

В судебное заседание представитель истца поддержал заявленные требования по доводам иска, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель Отдела по опеке и попечительству, третьи лица не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

На основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Права, свободы, обязанности и ответственность военнослужащих, а также основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей определены Федеральным законом от <Дата> № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Согласно положениям ст.15 названного Федерального закона военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> <№> утверждено Положение об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба (далее – Положение).

Согласно пункту 3 Положения жилищный договор заключается между Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, в лице командиров (начальников) воинских частей и военнослужащими, проходящими военную службу по контракту, а также офицерами, призванными на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, в целях обеспечения их служебными жилыми помещениями.

Жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими. При окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими жилищный договор прекращает свое действие (пункт 4 Положения).

Судом установлено, что ФИО2 <Дата> назначен на должность полицейского 1 взвода 2 роты 1 батальона полиции (отдельного) (по обслуживанию Волжского, Кировского и <адрес>ов г. Саратова и <адрес>) межмуниципального отдела вневедомственной охраны по городу Саратову- филиал федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по <адрес>».

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от <Дата> брак, между ФИО2 и ФИО3 прекращен <Дата>.

С момента прекращения брака ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В спорном жилом помещении не проживают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения на период прохождения военной службы по контракту, по истечении срока которого он был уволен, и ответчик в соответствии с ч.3 ст.103 ЖК РФ не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления иных жилых помещений, а также принимая во внимание приведенные нормы, устанавливающие специальный режим использования служебных жилых помещений, суд к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного суд считает, что подлежат удовлетворению исковые требования Управления Росгвардии по <адрес> к ФИО2 о признании договор найма специализированного жилого помещения от <Дата> <№> прекращенным, выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> В, <адрес>.

Также ввиду непредставления доказательств обратного в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№> «О размере платы за пользование жилым • замещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», предусмотрена оплата за пользование жилым помещениям (плата за наём) по договору найма служебного жилого помещения, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с <Дата> по <Дата> в сумме 2497,98 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Управления Росгвардии по <адрес> к ФИО2 (паспорт <...>, выдан <Дата> ОУФМС России по <адрес>, код 640-048) о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать договор найма специализированного жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, г. Саратов, <адрес> В, <адрес>, общей площадью 83,6 кв.м.от <Дата> <№>,заключенный между Управлением войск национальной гвардии Российской Федерации по <адрес>, в лице начальника Управления генерал- майора полиции ФИО6 и ФИО2 прекращенным,

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> В, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Управления Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по <адрес> задолженность по договору специализированного жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> в сумме 2497,98 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение 06.07.2022

Судья А.В. Орехова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →