№

Дело № 2-388/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнереченск 23 августа 2023 г.

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи И.А. Тур, при секретаре П.Е. Литвинюк, с участием представителя истца Г.В. Гулой, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отделения судебных приставов по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району УФССП России по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району УФССП России по <адрес> обратилось в суд с иском к должнику в исполнительном производстве ФИО2, требуя обращения взыскания на земельный участок. В обоснование указано, что в отделении судебных приставов по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району имеется исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбуждённое на основании исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дальнереченским районным судом, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 388379 рублей 11 копеек в пользу взыскателя ИП ФИО3. Остаток долга равен 343538 рублей 75 копеек. Общая сумма задолженности сводного исполнительного производства №-СД составляет 2299274 рубля 67 копеек, из них: сумма основного долга 2017465 рублей 55 копеек, сумма исполнительского сбора - 281809 рублей 12 копеек. В связи с недостаточностью средств, должник обязательства по погашению задолженности в полном объёме до настоящего времени не исполнил. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем произведён арест имущества должника: здание - цех по механизации, кадастровый №, общая площадь 641.5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведён арест имущества должника: нежилое здание, кадастровый №, площадь 45.40 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> оценку и дальнейшую реализацию арестованного имущества не представляется возможным в виду того, что арестованное имущество расположено и является неотъемлемой частью с земельным участком, площадью 3833 кв. м, назначение земли: Для размещения производственных зданий, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>-н., а аресту подвергнут только объекты недвижимого имущества. Правовые основания для обращения взыскания на данный земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-н.

Ответчик письменных возражений не представил.

Третьи лица – взыскателя в сводном исполнительном производстве - ФИО3, НАО «Первое коллекторское бюро», Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», ООО «Национальная служба взысканий», МИ ФНС РФ № по <адрес> и ФИО1 письменных доводов не представили.

Представитель истца - начальник ОСП по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району УФССП России по <адрес> Г.В. Гулая в судебном заседании требования поддержала в полном объёме, сославшись на доводы искового заявления.

Ответчик в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, поскольку на оспариваемом земельном участке находится трансформатор, распределяющий электроэнергию четырём предпринимателям. У него имеется другое имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, проверив материалы исполнительного производства №-ИП, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» по истечении срока, предоставленного для добровольного исполнения содержащихся в исполнительном документе требований, судебный пристав-исполнитель принимает меры принудительного исполнения решения суда. Одной из таких мер является обращение исполнения на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с которой взыскание на имущество должника обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и /или/ оперативного управления, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и /или/ пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В обоснование заявленных доводов истец сослался на необходимость обращения взыскания на земельный участок №, поскольку у должника ФИО2 недостаточно средств для исполнения обязательств по погашению имеющихся у него задолженностей.

Из материалов дела следует, что на основании решения Дальнереченского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № № в сумме 381365 (триста восемьдесят одна тысяча триста шестьдесят пять) рублей 46 копеек, из которых: задолженность по кредиту (основной долг) – 351 594 рублей 33 копейки; задолженность по процентам - 7219 рублей 39 копеек; комиссия за обслуживание текущего счета – 15057 рублей 90 копеек, штраф на комиссию за обслуживания счета – 7493 рублей 84 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7013 рублей 65 копеек, а всего 388 379 (триста восемьдесят восемь тысяч триста семьдесят девять) рублей 11 копеек.

На основании данного решения суда ДД.ММ.ГГГГ Отделом судебных приставов по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району было вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее ФИО2, а именно – здание цех по механизации, кадастровый номер №, общей площадью 641,5 кв. м, расположенный по адресу <адрес>-т.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО2 в рамках сводного исполнительного производства №-СД, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ, в которое также вошло и исполнительное производство №-ИП, на общую сумму 3511007 рублей 29 копеек.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было арестовано нежилое здание, трансформаторная подстанция кадастровый №, площадью 45.40 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>-р, принадлежащее должнику ФИО2 на праве собственности.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит земельный участок №, площадью 3833,00 кв. м, расположенный по адресу <адрес>-н.

Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером №, на нём располагается цех механизации, кадастровый №, арестованный судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ, а также здание трансформаторной подстанции, кадастровый №, арестованный судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов исполнительного производства усматривается, что судебным приставом-исполнителем было проверено наличие денежных средств у должника ФИО2, в том числе находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях. Сведения о наличии денежных средств у должника отсутствуют.

Факт принадлежности земельного участка №, площадью 3833,00 кв. м, расположенного по адресу <адрес>-н, должнику ФИО2 подтверждается материалами дела и участниками процесса не оспаривается.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Ответчик доказательства наличия у него другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, не представил.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у должника ФИО2 не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ему земельный участок в рамках исполнительного производства №-ИП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить полностью исковое заявление Отделения судебных приставов по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району УФССП России по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП на принадлежащий ФИО2 земельный участок №, площадью 3833,00 кв. м, расположенный по адресу <адрес>-н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Дальнереченский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.А. Тур