РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 июня 2023 года пгт. Ленинское
Шабалинский районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Олина П.В..
при секретаре судебного заседания Глушковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-231/2023 (УИД: 43RS0041-01-2023-000150-55) по исковому заявлению ООО «Шабалинское ЖКХ» к администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Шабалинское ЖКХ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу (наследникам) умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 являлся собственником <адрес> в пгт. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. С марта 2020 года по март 2023 года по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 104809 руб. 19 коп., пени за указанный период составили 56352 руб. 03 коп.. Конкретный наследник истцу неизвестен. Просит взыскать с принявшего наследство наследника указанную образовавшуюся задолженность и пени.
Определением Шабалинского районного суда Кировской области к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области, как наследник на выморочное имущество.
В судебном заседании представитель истца ООО «Шабалинское ЖКХ» не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель ответчика муниципального образования «Ленинское городское поселение» Шабалинского района Кировской области ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что не установлено отсутствие наследников ФИО1, не проведена оценка стоимости наследуемого имущества.
Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлся собственником <адрес> по <адрес> в пгт. <адрес>, в которую истец поставлял коммунальные услуги в виде отопления и холодной воды.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
За период с марта 2020 года по март 2023 года по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 104809 руб. 19 коп., пени за указанный период составили 56352 руб. 03 коп..
Как следует из положений ст. ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно пункту 1 и пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).
Согласно пункту 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя и т.п.).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления) с момента открытия наследства. С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно информации нотариуса Котельничского нотариального округа наследственное дело о наследовании имущества, оставшегося после смерти ФИО1, не заводилось.
ФИО1 не имел в собственности транспортных средств, банковских счетов. Как пояснил представитель ответчика, в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, в настоящее время никто не проживает.
Сведениями о лицах, которые бы фактически приняли наследство, суд не располагает.
Таким образом, наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1 в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, расположенного на территории муниципального образования «Ленинское городское поселение Шабалинского района Кировской области», перешло в собственность указанного муниципального образования в порядке наследования по закону как выморочное имущество с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Учитывая, что период взыскания расходов по оплате коммунальных платежей, заявленный истцом, наступил после принятия наследства, ответчик несет обязанность по оплате коммунальных платежей за счет собственных средств без определения рыночной стоимости наследуемого имущества.
Принимая во внимание, что ответчиком, как собственником жилого помещения, обязанность по его содержанию не исполнена, исковые требования ООО «Шабалинское ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с администрации Ленинского городского поселения подлежат удовлетворению.
Согласно расчета истца задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и водоснабжению за период с марта 2020 года по март 2023 года составила 104809 руб. 19 коп.
Указанный расчет является арифметически верным, произведен с учетом норматива потребления коммунальных услуг, в связи с чем кладется в основу принимаемого решения.
Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 56352 руб. 03 коп..
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 июня 2000 г. N 137-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, по существу, речь идет об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Критерии несоразмерности устанавливаются с учетом конкретных обстоятельств дела.
Определение соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность) и обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.
Суд, с учетом критериев разумности и справедливости, руководствуясь принципом соразмерности неустойки объему нарушенного обязательства, считает правомерным снизить размер пени до 10000 рублей.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по март 2023 года в сумме 104809 руб. 19 коп, пени в сумме 10000 руб..
В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска ООО «Шабалинское ЖКХ» уплачена государственная пошлина в размере 4423 руб. 22 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Шабалинское ЖКХ» удовлетворить частично.
Взыскать с администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области в пользу ООО «Шабалинское ЖКХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по март 2023 года в размере 104809 руб. 19 коп., пени в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4423 руб. 22 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Шабалинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 13 июня 2023 года.
Судья Олин П.В.