РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2023 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.,
с участием прокурора Хасбулатовой Н.Я.,
при секретаре судебного заседания Рамазановой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2226/2023 по иску ФИО1, действующей в том числе в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, мотивировав свои требования следующими обстоятельствами. ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Астрахани вынесено решение по делу №2-87/2022 о признании за ФИО7, действующей в том числе в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>, комната 455. На основании указанного решения администрацией муниципального образования «Город Астрахань» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма №, в соответствие с пунктом 3 которого совместно с истцом в жилое помещение были вселены сыновья – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В тоже время, в указанном жилом помещении зарегистрирован, но с 2004 года фактически не проживает ответчик - сын истца от первого брака – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которого ФИО1 была лишена родительских прав, на основании решения Кировского районного суда г.Астрахани от 11.12.2006 года. При этом, в рамках дела №2-87/2022 судом установлена невозможность возвращения ФИО6 в закрепленное за ним спорное жилое помещение, в связи с проживанием в нем матери, будучи лишенной родительских прав, в связи с чем сделан вывод о том, что право пользования жилым помещением за ФИО6 в настоящее время не сохраняется. Указывает, что намерена приобрести право собственности на спорное жилое помещение, однако для завершения оформления права собственности необходимо личное присутствие ответчика в Жилищном управлении администрации МО «Город Астрахань» для составления заявления об отсутствии с его стороны возражении относительно приватизации спорного жилого помещения в пользу истца, поскольку ФИО6 зарегистрирован в установленном законом порядке в органах социальной поддержки населения, как лицо оставшееся без попечения родителей и имеет право на получение благоустроенного жилого помещения и намерен реализовать это право. Однако от визита в жилищное управление МО «Город Астрахань» для составления необходимого заявления по указанным выше обстоятельствам ответчик уклоняется. Принимая во внимание характер выезда ответчика на другое место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток по вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, истец полагает, что право пользование ответчиком спорным жилым помещением подлежит утрате. В связи с чем просит суд, признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес>, ком. 455, указать что, решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А <адрес>, ком. 455.
В судебном заседании истица ФИО1, действующая в том числе в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО5, ее представитель ФИО8 заявленные требования по поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил суду, что фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, однако полагает, что последствиями признания его утратившим права пользования спорного жилого помещения может неблагоприятно отразиться на реализации его права на получение благоустроенного жилого помещения, как лица оставшегося без попечения родителей.
Представитель третьего лица администрации МО «Городской округ город Астрахань» в лице жилищного управления администрации МО «город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ", суду необходимо для решения вопроса о признании лица утратившим право пользования жилым помещением устанавливать причину отсутствия ответчика в жилом помещении, характер этого отсутствия, временный, либо постоянный, когда ответчик вывез свои вещи, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 04.02.2022 года Кировским районным судом г. Астрахани вынесено решение по делу №2-87/2022 о признании за ФИО7, действующей в том числе, в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>, комната 455.
21.09.2022 года между Администрацией муниципального образования «Город Астрахань» в лице начальника жилищного управления ФИО10 и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №03-08-207 по условиям которого Наймодатель предает Нанимателю и члена его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящее в собственности муниципального образования «Город Астрахань», состоящее из одной комнаты общей площадью 17,6 кв.м., по адресу: <адрес>, ком.455.
В силу пункта 3 указанного договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Также материалами дела установлено, что в указанном жилом помещении с 18.12.2001 года по настоящее время постоянного зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном ФИО1 от первого брака, что подтверждается свидетельством о рождении I-KB № от 19.04.2001г.
Вместе с тем решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (ФИО12) Едена Викторовна лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что постановлением МО «Икрянинский район» Астраханской области от 20.02.2006 года №73 над несовершеннолетним ФИО6 установлена опека, в связи с чем, постановлением администрации Кировского района г. Астрахани от 26.05.2006г. за ФИО6 закреплено право пользования жилым помещением по месту его регистрации по адресу: <адрес>, ком. №.
Впоследствии распоряжением ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Кировского района г. Астрахани» от 16.03.2016 года №535-Н установлена невозможность возвращения ФИО6 в закрепленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. №455. При этом, ФИО6 включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.
Данные обстоятельства также были предметом исследования в рамках рассмотрения гражданского дела №2-87/2022 о признании за ФИО7, действующей в том числе, в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>, комната 455.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании ответчик доказательств, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, не предоставил.
Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А <адрес>, ком. 455, не носит временного характера.
Суд исходит из того, что регистрация ФИО6 в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Принимая во внимание, что в настоящее время ответчик членом семьи ФИО1 не является, общего хозяйства ими не ведется, участия в расходах по содержанию жилья и уплате коммунальных услуг ответчик не принимает, по достижению совершеннолетия попыток вселения в спорное жилое помещения не предпринимал, вселяться в него не желает, суд находит право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес>, ком. 455 прекратить.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в том числе, в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, ком. 455.
Данное решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>, ком. 455.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд течение одного месяца.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.Н. Хохлачева