77RS0012-02-2022-028191-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 годагород Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2781/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, также действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. ....., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 25000,00 руб.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что является собственником жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: г. ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении 25.10.2021. ФИО3 (сын истца) зарегистрирован в указанном жилом помещении 25.10.2021. ФИО4 (дочь истца) зарегистрирована в указанном жилом помещении 23.08.2022. ФИО5 (дочь истца) зарегистрирована в указанном жилом помещении 25.10.2021. В настоящее время установлено, что ответчик и его дети добровольно выехали из вышеуказанного жилого помещения в декабре 2021 года в неизвестном направлении и не проживают по месту регистрации уже длительное время. Свою несовершеннолетняя дочь - ФИО4, ответчик прописал 23.08.2022. Ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, не являются. 27.08.2022 ответчику ФИО2 была направлена претензия о расторжении договора с требованием сняться с регистрационного учета. В ответ на претензию ФИО2 прописала в указанной квартире ФИО4, в соответствии с правом, предоставленным законодательством РФ, ст. 70 ЖК РФ и ст.20 ГК РФ. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Попыток вселиться обратно не предпринимали, каких-либо собственных вещей в квартире не оставили. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщили, письменный отзыв не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в его адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: г. ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.08.2022 № …..

ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении 25.10.2021.

ФИО3 (сын истца) зарегистрирован в указанном жилом помещении 25.10.2021.

ФИО4 (дочь истца) зарегистрирована в указанном жилом помещении 23.08.2022.

ФИО5 (дочь истца) зарегистрирована в указанном жилом помещении 25.10.2021.

Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги от 30.10.2022 № 9824508.

В настоящее время ответчик и его дети добровольно выехали из вышеуказанного жилого помещения в декабре 2021 года в неизвестном направлении и не проживают по месту регистрации уже длительное время. Свою несовершеннолетняя дочь - ФИО4, ответчик прописал 23.08.2022. Ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, не являются. 27.08.2022 ответчику ФИО2 была направлена претензия о расторжении договора с требованием сняться с регистрационного учета. В ответ на претензию ФИО2 прописала в указанной квартире ФИО4, в соответствии с правом, предоставленным законодательством РФ, ст. 70 ЖК РФ и ст.20 ГК РФ. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Попыток вселиться обратно не предпринимали, каких-либо собственных вещей в квартире не оставили. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Данные обстоятельства дела не опровергнуты ответчиками, и подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ч. 2 ч. 4 ч.5, ч. 6 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая ценность подлежащего защите блага и сложность дела, в рамках которого истцом были понесены судебные издержки, исходя из принципа разумности, суд находит возможным взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате оказанных юридических услуг в размере 25000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ….), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 (иностранное свидетельство о рождении серии ….), ФИО4 (свидетельство о рождении серии ….), ФИО5 (свидетельство о рождении …), утратившими право пользования квартирой по адресу: г. ....., со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ….), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 (иностранное свидетельство о рождении серии ….), ФИО4 (свидетельство о рождении серии …), ФИО5 (свидетельство о рождении …), в пользу ФИО1(паспорт …) расходы на оплату юридических услуг в размере 25000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья