Дело №
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 17 августа 2022 года
Любинский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Смаиловой Д.К.,
при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Чебаковой Т.П.,
с участием прокурора Рашоян Е.К.,
при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 К. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 Г., ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.
Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении. Однако фактически никогда не проживали, в настоящее время место жительство их неизвестно. Добровольно выписываться не желают, чем создают препятствия для осуществления прав собственника.
Просила признать ФИО1 Мю., ФИО2, ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец ФИО4 К. в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО5, ФИО2 О., ФИО1 О. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков.
Представитель третьего лица МП ОМВД России по Любинскому району в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.
Выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения требований истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора купли-продажи от 27.02.2009 и договора от 18.03.2014 ФИО4 К. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Любинскому району ответчики ФИО5 года рождения, ФИО1 .М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 .Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства: <адрес>
По сведениям администрации Замелетеновского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области ФИО6 ФИО30, зарегистрированы по месту жительства: №, но фактически не проживают.
Кроме того, согласно рапорту УУП ОМВД России по Любинскому району ФИО31. от ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выход по адресу: <адрес> в результате которого установлено со слов соседей, что по данному адресу проживает ФИО4 к. со своим супругом, другие лица в жилом помещении не проживают.
Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником жилого помещения были зарегистрированы по адресу: <адрес> однако в жилом помещении не проживают и никогда не вселялись в жилое помещение для проживания.
Доказательств наличия у ответчиков намерений и попыток вселиться в жилое помещение или сохранить право на проживание в нем, суду не предоставлено.
Оценив перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ответчики не проживают в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, коммунальные услуги не оплачивают, вместе с тем остаются зарегистрированными в нем. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения.
Удовлетворение требований влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п. 31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.К. Смаилова
Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2022 года.