Дело № 2-3831/2022
33RS0002-01-2022-005267-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2022 года г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи
при секретаре
Е.В. Изоховой,
ФИО1,
с участием прокурора
с участием адвоката
ФИО2,
ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником в доле права жилого помещения – с ДД.ММ.ГГГГ. Позднее стал единоличным собственником всей квартиры на основании решения Октябрьского районного суда г. Владимира от 21.03.2022. В данной квартире зарегистрированы: дочь ФИО5, внучка ФИО6, супруга ФИО8, а также сам истец. Ответчики не проживают в квартире более 6 лет. Были зарегистрированы истцом по их просьбе, проживали в ней отдельно и самостоятельно. Членами его семьи не являются. Истец с женой в качестве помощи семьи дочери сами оплачивали коммунальные и другие платежи за спорную квартиру. Через какое - то время истцу стало известно, что ответчики больше не проживаю в квартире, выехали более 6 лет назад, увезли вещи. Где проживают фактически – неизвестно, на контакт не идут. Регистрация ответчиков в спорном жилье нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец, его представитель поддержали иск.
Ответчики, извещенные судом надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовали.
С учетом отсутствия возражений со стороны истца на основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Помощник прокурора г. Владимира ФИО7 в судебном заседании озвучила заключение, согласно которому имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО4
Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
Судом на основании материалов дела установлено, что ФИО4 является собственником в доле права жилого помещения – с ДД.ММ.ГГГГ. Позднее стал единоличным собственником всей квартиры на основании решения Октябрьского районного суда г. Владимира от 21.03.2022.
В данной квартире зарегистрированы: дочь ФИО5, внучка ФИО6, супруга ФИО8, а также сам истец, что подтверждается справкой ООО «Жилремстрой».
Из пояснений истца следует, что ответчики не проживают в квартире более 6 лет. Были зарегистрированы истцом по их просьбе, проживали в ней отдельно и самостоятельно. Членами его семьи не являются. Истец с женой в качестве помощи семьи дочери сами оплачивали коммунальные и другие платежи за спорную квартиру. Через какое-то время истцу стало известно, что ответчики больше не проживаю в квартире, выехали более 6 лет назад, увезли вещи. Где проживают фактически истцу неизвестно, на контакт ответчики не идут.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Установленные обстоятельства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что у ответчиков отсутствует заинтересованность в пользовании спорным жилым помещением, что членом семьи собственника спорного жилого помещения они не являются, в нем не проживают.
В связи с изложенным, следует признать ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением, поскольку они добровольно избрали для себя иное место жительства, добровольно отказались от выполнения обязанности по содержанию спорного жилья путем внесения квартплаты и платы за коммунальные услуги. Сохранение в спорном жилье регистрации ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В соответствии с под. «е» п. 31 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку право ответчиков пользования жилым помещением по адресу: прекращается, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.В.Изохова
Мотивированное решение изготовлено 14.09.2022.
Председательствующий судья Е.В.Изохова