УИД - 05RS0013-01-2025-001612-25
Дело №2-1214/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Дербент 03 сентября 2025 года
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи - Гусейнова Р.А., при секретаре Бахышевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1214/2025 по иску Администрации МР «Дербентский район» Республики Дагестан к ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о праве собственности на объект недвижимости,
установил:
Администрация МР «Дербентский район» Республики Дагестан обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании недействительной запись регистрации в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № и снять с кадастрового учета указанный жилой дом.
В обосновании исковых требований указано, что решением Дербентского районного суда РД от 14.08.2024 исковые требования ФИО1 к администрации МО СП <адрес>» о признании права собственности в силу приобретательной давности на одноэтажный дом с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> - удовлетворены.
Апелляционным определением Верховного суда Республики Дагестан от 18.04.2025 решение Дербентского районного суда РД от 14.08.2024 отменено, по делу принято новое решение - в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.
В связи с изложенным, истец просит суд признать недействительной запись регистрации в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на жилой дом, с кадастровым номером №, и снять указанный жилой дом с кадастрового учета.
Истец - Администрации МР «Дербентский район» Республики Дагестан, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без их участия, удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик – ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, о причинах не явки суду не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась.
Третьи лица – Администрация СП «<адрес>, Управление Росреестра по Республике Дагестан и отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Дербентский район», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание своего представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено, в порядке заочного производства.
Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
В соответствии с п.2 ст.215 ГК РФ, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Дербентского районного суда Республики Дагестан от 14.08.2024, исковые требования ФИО1 к администрации МО СП <адрес>» о признании права собственности в силу приобретательной давности на одноэтажный дом с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> - удовлетворены.
На сновании указанного решения суда, в ЕГРН внесены сведения о праве собственности ответчика на указанный жилой дом, регистрационная запись № от 26.09.2024.
Определением Дербентского районного суда РД от 10.10.2024, ответчику восстановлен процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы на решение Дербентского районного суда РД от 14.08.2024.
Апелляционным определением Верховного суда РД от 18.04.2025, решение Дербентского районного суда РЛ от 14.08.2024, отменно, по делу принято новое решение - в удовлетворении исковых требований ФИО1 - отказать.
Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.
Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права.
Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, тем самым не воспользовались предоставленным ей законом правами, не предоставила суду в подтверждение своих доводов и возражений доказательства.
С учетом изложенного, оценив представленные в деле доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования администрации МР «Дербентский район» РД подлежащими удовлетворению.
Определением Дербентского районного суда от 14 августа 2025 года по делу были приняты обеспечительные меры.
В соответствии с ч.3 ст.144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Администрации МР «Дербентский район» Республики Дагестан - удовлетворить.
Признать недействительной запись регистрации в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на жилой дом, с кадастровым номером №.
Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №.
Решение является основанием для Управления Росреестра по Республике Дагестан для исключения соответствующих записей.
Обеспечительные меры, принятые определением Дербентского районного суда Республики Дагестан от 14 августа 2025 года - сохранить до исполнения решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме принято 03 сентября 2025 года.
Судья Р.А. Гусейнов