К делу №2-4298/2022

УИД № 23RS0006-01-2022-007813-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рылькова Н.А.,

при секретаре Регинской Т.А.,

с участием истца ФИО1, ст. помощника прокурора г. Армавира Горюшкиной Т.Ф., рассмотрев в порядке заочного производства в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником <...> в г.Армавире, что подтверждается договорами купли-продажи от 20.01.2004, от 18.06.2015, свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.2015, ответчик ФИО2 совместное хозяйство с истцом не ведет, в настоящее время в квартире не проживает, членом семьи истца не является, договорных отношений по аренде жилья между ними не имеется. Настоящее место жительство ответчика истцу не известно, в связи с чем истец не имеет возможности во внесудебном порядке урегулировать возникший спор.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, согласно ходатайства просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом обстоятельств дела, мнения истца и прокурора, суд, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение ст. помощника прокурора г. Армавира Горюшкиной Т.Ф., о необходимости удовлетворения искового заявления в полном объеме, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит <...> в г.Армавире на основании договора купли-продажи от 20.01.2004 (на ? долю), а также договора купли-продажи от 18.06.2015 (на ? долю), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.2015.

Из иска и материалов дела, следует, что в <...> в г.Армавире принадлежащей истцу ФИО1, зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартире не проживал, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ответчик, общего хозяйства с истцом не ведут, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.Как следует из объяснений истца ФИО1, она состояла в браке с ответчиком ФИО2 с 19.02.1977 по 01.11.1988. До расторжения брака проживали по адресу: <...>, после расторжения брака в 1988 году ответчик выехал с квартиры и фактическое место его жительства ей не известно.

Статья 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 №5242-1 устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В п. 31 Правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, проанализировав доказательства по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ, нормы права, пришел к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем, доводы истца являются законными, обоснованными и исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> г.р. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <...>.

Данное решение суда является основанием для снятия ОМВД России по г. Армавиру ФИО2, <...> г.р. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.11.2022.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья подпись Рыльков Н.А. решение не вступило в законную силу.