УИД 50RS0028-01-2022-003875-95
Дело № 2-313/2023 (№2-5313/22)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» февраля 2023 года адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-313/2023 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец адрес обратилось в суд иском к ФИО1 и просит суд взыскать с ответчика денежные средства по договору №8 от 01.01.2018 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами сумма 32, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма
Заявленные требования мотивированы тем, что 01.01.2018 между сторонами заключен договор №8 на оказание платных услуг по обслуживанию. Истец является собственником участка №8 на территории КП адрес. В соответствии с п.1 договора истец обязался оказать ответчику на территории коттеджного поселка следующие виды услуг: обеспечение круглосуточного пропускного режима и охрана территории поселка; оповещение оперативных служб при возникновении нештатных ситуаций (возгораний, взрывов, правонарушений и пр.), принимать необходимые меры по предотвращению и пресечению нештатных ситуаций; содержание в исправном состоянии проезжие части дорог; осуществление ухода за газонами; обеспечение наружного освещения; обслуживание территории общего пользования (детские, спортивные площадки); осуществление вывоза бытовых отходов из контейнера домовладельца; предоставление услуг дежурного сантехника и электрика в части неотложных мер по предотвращению аварийных ситуаций на системах электро и водоснабжения; произведение расчетов с обслуживающим персоналом, с организациями, с которыми заключены договоры на обслуживание, налоговыми органами, местными организациями; обслуживание водозаборного узла и системы очистки сточных и канализационных вод, дренажной системы; обеспечение санитарно-эпидемиологического контроля питьевой воды. В соответствии с п.3.1 договора за выполнение обязательств по настоящему договору заказчик выплачивает исполнителю сумму в размере сумма ежемесячно. В силу п.3.2 договора оплата услуг производится в срок до 10 числа месяца с уплатой 100% авансового платежа за следующий месяц. С 10 октября 2021 года по 10 марта 2022 года с учетом произведенных ответчиком оплат задолженность составила сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования в части взыскания расходов на оплату юридических услуг, не поддержал, в остальной части просил удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее представили письменные возражения на иск, в которых просили в удовлетворении требований отказать.
Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №8 на территории КП адрес, расположенного по адресу: адрес, Федоскинский с/о.
01.01.2018 между сторонами заключен договор №8 на оказание платных услуг по обслуживанию.
В соответствии с п.1 договора истец обязался оказать ответчику на территории коттеджного поселка следующие виды услуг: обеспечение круглосуточного пропускного режима и охрана территории поселка; оповещение оперативных служб при возникновении нештатных ситуаций (возгораний, взрывов, правонарушений и пр.), принимать необходимые меры по предотвращению и пресечению нештатных ситуаций; содержание в исправном состоянии проезжие части дорог; осуществление ухода за газонами; обеспечение наружного освещения; обслуживание территории общего пользования (детские, спортивные площадки); осуществление вывоза бытовых отходов из контейнера домовладельца; предоставление услуг дежурного сантехника и электрика в части неотложных мер по предотвращению аварийных ситуаций на системах электро и водоснабжения; произведение расчетов с обслуживающим персоналом, с организациями, с которыми заключены договоры на обслуживание, налоговыми органами, местными организациями; обслуживание водозаборного узла и системы очистки сточных и канализационных вод, дренажной системы; обеспечение санитарно-эпидемиологического контроля питьевой воды.
В соответствии с п.3.1 договора за выполнение обязательств по настоящему договору заказчик выплачивает исполнителю сумму в размере сумма ежемесячно.
В силу п.3.2 договора оплата услуг производится в срок до 10 числа месяца с уплатой 100% авансового платежа за следующий месяц.
С 10 октября 2021 года по 10 марта 2022 года с учетом произведенных ответчиком оплат задолженность составила сумма
Возражая против заявленных требований, ответчик указал, что истец частично не оказал предусмотренные договором услуги, а также оказал их ненадлежащим образом, о чем представлены акты, а именно: отсутствие охраны территории, отсутствие патрулирования территории, зафиксировано бесконтрольное (внепропускное) перемещение лиц и проезда транспортных средств; неисправность проезжих частей общего пользования; не работает ливневая канализация, забита мусором, который не убирается исполнителем; отсутствует регулярная уборка газонов по адрес, Вишневая, Народная, Магистральная, Славянская в поселке; отсутствие наружного освещения; не производилась уборка мусора и содержание мест общего пользования; не производился вывоз ТБО из контейнеров на территории поселка; отсутствие водоснабжения; отсутствие санитарно-эпидемиологического контроля питьевой воды; несоблюдение и невыполнение требований пожарной безопасности; отсутствие коменданта на рабочем месте; не принято никаких мер исполнителем к тушению и принятию неотложных мер по предотвращению пожаров (возгораний). Ремонт проезжих частей поселка был выполнен за счет отдельно собранных денежных средств жителями поселка, не выполнены работы по благоустройству газонов, отсутствует наружное освещение с 01.07 по 31.07.2021, с 01.08.2021 по 31.08.2021, с 01.09.2021 по 30.09.2021, с 01.10.2021 по 31.10.2021.
В ходе рассмотрения дела представитель истца не оспаривал не оказание услуг по ремонту проезжих частей общего пользования, по надлежащему содержанию ливневой канализации, регулярной уборке газонов, отсутствие санитарно-эпидемиологического контроля питьевой воды и отсутствие коменданта на рабочем месте, пояснив, что доказательств, подтверждающих оказание данных услуг надлежащего качества у истца не имеется.
В подтверждение оказания услуг, предусмотренных договором, истцом в материалы дела представлены договоры на оказание услуг по обеспечению круглосуточного пропускного режима и охраны территории поселка, по обеспечению наружного освещения, об оказании охранных услуг за спорный период, договор об обслуживании электроустановок, счета фактуры с адрес, платежные поручения, а также выписка из лицевого счета адрес, подтверждающие оплату указанных услуг за спорный период, в связи с чем оснований для признания невыполненными данных услуг суд не усматривает.
Указанные ответчиком виды услуг: оповещение оперативных служб при возникновении нештатных ситуаций не требуют заключения отдельного договора и оплату услуг по данному договору, и как пояснил представитель истца могут осуществляться любым сотрудником охраны или работником ответчика. При этом, истцами не указано на наличие имевших место в спорный период нештатных ситуаций, в связи с чем оснований полагать обязательства ответчика в данной части невыполненными не имеется.
Указанное в договоре обязательство ответчика производить расчеты с обслуживающим персоналом, произведении расчетов с организациями, с которыми заключены договора на обслуживание, также не требует какого-либо отдельного договора. Выполнение указанного вида услуг подтверждается тем, что расчеты с обслуживающими организациями производятся, о чем свидетельствуют представленные платежные документы.
Вместе с тем, факт надлежащего оказания таких видов услуг как содержание в исправном состоянии проезжих частей дорог, осуществление ухода за газонами, обслуживание ливневой канализации, обеспечение санитарно-эпидемиологического контроля питьевой воды и наличие коменданта истцом не доказан. Суд предлагал истцу представить доказательства надлежащего оказания услуг в полном объеме, вместе с тем, представитель истца доказательств оказания данных видов услуг в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил, указав в пояснениях, что данные услуги оказывались без оформления договорных отношений, оплата производилась наличными и финансовая документация отсутствует.
Таким образом, при отсутствии надлежащих, относимых и допустимых доказательств фактического выполнения данных услуг, суд приходит к выводу о признании истцом услуг невыполненными в данной части.
Учитывая, что услуги по договору оказаны не в полном объеме, суд не соглашается с указанными истцом расчетами, поскольку в судебном заседании установлен факт оказания истцом услуг по договору в ином объеме чем заявлено, в связи с чем, учитывая, что договор содержит лишь общую сумму оплаты за весь перечень предусмотренных договором услуг (сумма ежемесячно), а также принимая во внимание, что истцом не доказан факт надлежащего оказания части услуг, суд с учетом фактически оказанного объема услуг, полагает целесообразным уменьшить оплату ФИО1 по договору №8 от 01.01.2018 с сумма до сумма
Таким образом, за период с 10.10.2021 по 10.03.2022 оплата услуг по договору составляет сумма (5 месяцев *сумма) и с учетом произведенной ответчиком оплаты в сумме сумма, задолженность составит сумма (55000-10069,60).
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами. При этом суд не может согласиться с представленным расчетом, поскольку он произведен исходя из ежемесячного платежа в размере сумма
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, исходя из расчета:
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, ₽
12.10.2021 – 24.10.2021
13
6,75
365
26,45
25.10.2021 – 08.11.2021
15
7,5
365
33,90
08.11.2021 – Частичная оплата долга #1
Сумма долга сумма
−сумма
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, ₽
09.11.2021 – 10.11.2021
2
7,5
365
3,69
10.11.2021 – Увеличение суммы долга #1
Сумма долга сумма
+сумма
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, ₽
11.11.2021 – 09.12.2021
29
7,5
365
119,10
09.12.2021 – Частичная оплата долга #2
Сумма долга сумма
−сумма
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, ₽
10.12.2021 – 10.12.2021
1
7,5
365
3,69
10.12.2021 – Увеличение суммы долга #2
Сумма долга сумма
+сумма
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, ₽
11.12.2021 – 19.12.2021
9
7,5
365
53,58
20.12.2021 – 10.01.2022
22
8,5
365
148,43
10.01.2022 – Частичная оплата долга #3
Сумма долга сумма
−сумма
10.01.2022 – Увеличение суммы долга #3
Сумма долга сумма
+сумма
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, ₽
11.01.2022 – 09.02.2022
30
8,5
365
265,19
09.02.2022 – Частичная оплата долга #4
Сумма долга сумма
−сумма
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, ₽
10.02.2022 – 10.02.2022
1
8,5
365
8,37
10.02.2022 – Увеличение суммы долга #4
Сумма долга сумма
+сумма
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, ₽
11.02.2022 – 13.02.2022
3
8,5
365
32,80
14.02.2022 – 27.02.2022
14
9,5
365
171,06
28.02.2022 – 09.03.2022
10
20
365
257,23
09.03.2022 – Частичная оплата долга #5
Сумма долга сумма
−сумма
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
Проценты, ₽
10.03.2022 – 30.03.2022
21
20
365
517,01
В соответствии со ст.ст. 94-98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования адрес к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу адрес задолженность по договору в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Решение изготовлено в окончательной форме 21 апреля 2023 года.