Дело № 2-250/2023

61RS0006-01-2022-007242-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре Галушкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является участником общей долевой собственности на жилой дом, лит. «А» общей площадью 92,7 кв.м., жилой дом лит. «Б» площадью 26,3 кв.м. (на сегодняшний день площадью 41,8 кв.м.), хозпостройки – сарай лит. «В» площадью 18,9 кв.м., сарай лит. «Е» площадью 4,2 кв.м., а так же земельный участок площадью 304 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Ему принадлежит 5/8 доли в праве, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежит 1/2 доля, а ФИО3 принадлежит 4/18 доли в праве на указанное имущество. ФИО2 является его женой, их брачные отношения в настоящее время прекращены, между ними сложились неприязненные отношения. В пользовании ФИО2 и ее брата ФИО3 находится жилой дом, лит. «А» общей площадью 92,7 кв.м., а в его пользовании находится жилой дом, лит. «Б» площадью 26,3 кв.м. Ответа на его предложение о выделе его доли в праве общей долевой собственности, он не получил.

На основании изложенного истец просил суд выделить в натуре принадлежащую ему 5/8 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, выделив ему в собственность жилой дом лит. «Б» площадью 26,3 кв.м. и земельный участок, соответствующий его доле в праве.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил свои исковые требования, в итоге просил суд определить порядок пользования жилыми домами и земельным участком по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № экспертного заключения ООО ЦСЭ «ПРАЙМ» № ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым в его пользование выделить жилой дом лит. «Б,Б1(б),Б2», а остальные строения в пользование ответчиков.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления в котором признали иск с учетом уточнений в полном объеме, указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.

Руководствуясь статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования домовладением и земельным участком по адресу: <адрес>, следующим образом:

Выделить в пользование ФИО1 жилой дом лит. «Б,Б1(б),Б2» площадью 26,3 кв.м.

Выделить в пользование ФИО2, ФИО3 жилой дом лит. «А,а3,а4,а7,а8,п/А» площадью 92,7 кв.м., хозстроения.

Выделить в пользование ФИО1 земельный участок № площадью 84 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на его идеальную долю, в границах: от правой границы по <адрес> – 6,15м., 1,20м., по прямой параллельно левой стене жилого дома лит. «Б,Б1(б),Б2» и на расстоянии 1,19м. от нее -6,42м., по прямой в сторону левой границы – 0,78м., по прямой в сторону тыльной границы – 0,54м., по прямой в сторону правой границы – 0,71м., по прямой параллельно левой стене жилого дома лит. «Б,Б1(б),Б2» и на расстоянии 1,20м. от нее – 4,58м., по тыльной границе – 7,30м., по правой границе – 11,42м.

Выделить в пользование ФИО2, ФИО3 земельный участок № площадью 220 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на их суммарную идеальную долю, в границах: от <адрес> – <адрес> – по левой границе – 11,23м., по тыльной границе – 3,10м., 0,70м., 15,22м., по границе с участком № – 4,58м., 0,71м., 0,54м., 0,78м., 6,42м., по <адрес> – 1,92м., 11,84м., 5,44м.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 07.07.2023 года.

Судья