Дело № 2-13/2026
УИД 44RS0024-01-2025-000275-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Георгиевское 26 января 2026 года
Кологривский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Власова О.В.,
при секретаре Скворцовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя ОСП по Мантуровскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил :
Судебный пристав - исполнитель ОСП по Мантуровскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, а именно: земельный участок с кадастровым номером:№ местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., Межевской р-н, <адрес>. В обоснование указано, что в отделении судебных приставов по Мантуровскому району УФССП по Костромской области в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. находятся материалы сводного исполнительного производства №-СД в пользувзыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области, адрес взыскателя: 156005, Костромская обл, Кострома г, Конституции пл,4, в состав которого входит 6 ИП на общую сумму долга 488 823,26,45 руб. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В рамках исполнительного производства сделаны запросы во все регистрирующие органы, с целью установления имущественного положения должника. Должник ФИО2 имеет счета в ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, АО «АЛЬФА-БАНК», АО "Яндекс Банк", ООО "ОЗОН Банк", АО "ТБанк", АО "Кредит Европа Банк (Россия)". Вынесено Постановление об обращении взыскания на ДС, находящиеся в банке или иной кредитной организации, официально не трудоустроен, является пенсионером, вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию должника, поступающих на депозитный счет ОСП недостаточно для удовлетворения требований взыскателей.Между тем в собственности у ответчика находится: земельный участок с кадастровым номером:№, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., Межевской р-н, <адрес>.Право собственности на указанные объекты подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 21.07.2025г. №№.Судебным приставом-исполнителем 21.07.2025 года вынесено Постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Межевской, <адрес>. 08.09.2025г. вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника. 15.09.2025г. в соответствии с Актом о наложении ареста (описи имущества) вышеуказанное недвижимое имущество: Земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., Межевской р-н, <адрес> подвергнуто аресту.
В судебное заседание истец судебный пристав - исполнитель Мантуровскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещен лично, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Предоставил суду пояснения по делу, где указал, что по отношению к данному иску, выражает свое несогласие, иск не признает. Так как на данный земельный участок, с неустановленными границами, не может быть обращено взыскание в соответствии со статьей 446 ГПК РФ. Данный приусадебный земельный участок, неразрывно связан с жилым помещением (жилым домом), который построен до 14.05.1998 года (дата принятия Градостроительного кодекса РФ). Законность постройки и прав собственности на данные дома признается законодательством, даже без регистрации в органах Росреестра, данные жилые объекты имеют статус, ранее учтенные, и подлежат упрощенной регистрации в Росреестре. Данный дом имеет почтовый адрес Костромская обл. Межевской район, <адрес>. Подключен к электроснабжению, имеет лицевой счет в Костромской сбытовой компании, на его имя. Плату за электричество осуществляет регулярно. Данный дом является единственным в его распоряжении местом постоянного проживания и неразрывно связан с приусадебным земельным участком кадастровый №. Исходя из вышесказанного, ссылаясь на статью 446 ГПК РФ, просил иск ОСП Мантуровского района УФССП по КО об обращении взыскания на земельный участок к/н № оставить без удовлетворения.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 24Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Как установленоп. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, так же установлено, что обращение взыскания на земельный участокпо обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
В соответствии со статьей 446ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 ч. 1 ст.446 ГПК РФ); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце второмнастоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 3 ч. 1 ст.446 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела, в отделении судебных приставов по Мантуровскому району УФССП по Костромской области находятся материалы исполнительного производства №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: судебный приказ №2а-494/2024 от 31.10.2024, выданный органом: Судебный участок №41 Кологривского судебного района по делу №2а-494/2024, вступившему в законную силу 29.11.2024, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере 5995,57 руб. в отношении должника: ФИО2, ИНН № пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области (л.д. 15-17).
25.12.2025г. вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику ФИО2 на общую сумму 488823,26 руб. (л.д. 34).
В собственности у ответчика находится:
- земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., Межевской р-н, <адрес> (л.д. 11-14).
15.09.2025г в соответствии с Актом о наложении ареста (описи имущества) вышеуказанное недвижимое имущество: Земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером: № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., Межевской р-н, <адрес> подвергнут аресту. Предварительная оценка 300000 рублей (л.д. 39-40).
Так, в силу статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В силу статьи 2 Закона об исполнительном производстве задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Согласно части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
В силу части 1, пунктов 1 и 5 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.
В соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте (п. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления (п. 4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).
В абзаце 2 - 3 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По информации истца ответчик имеет счета в ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, АО «АЛЬФА-БАНК», АО "Яндекс Банк", ООО "ОЗОН Банк", АО "Т Банк", АО "Кредит Европа Банк (Россия)", является пенсионером.
Сведений об обращении взысканий на иное имущество, принадлежащие ответчику ФИО2, материалы дела не содержат.
Ответчик пояснил, что данный приусадебный земельный участок неразрывно связан с жилым помещением (жилым домом),почтовый адрес Костромская обл. Межевской район, <адрес>Данный дом является единственным в его распоряжении местом постоянного проживания и неразрывно связан с приусадебным земельным участком кадастровый номер №
Абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что сведений об обращении взыскания на принадлежащее ответчику ФИО2 иное имущество, соразмерное объему требований взыскателя, материалы дела не содержат; доводы ответчика о том, что на земельном участке расположено жилое помещение, стороной истца не опровергнуто.
Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя ОСП по Мантуровскому району УФССП России по Костромской области ФИО1 (ИНН № к ФИО2 (СНИЛС № об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., Межевской р-н, <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в течение месяца.
Председательствующий - ФИО
<данные изъяты>
<данные изъяты>