Дело № 2-4953/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2023 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,
при секретаре Нуриевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖилСервис Содовский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно с ответчикова в свою пользу задолженность по коммунальным услугам в размере 58 818,33 руб., пени в размере 16 708,32 руб., государственную пошлину в размере 2 466 руб.
Исковые требования мотивирует тем, что решением общего собрания собственников жилья многоквартирного <адрес> от 01.01.2015 дом обслуживается ООО «ЖилСервис Содовский». Ответчики, зарегистрированные в квартире по адресу: <адрес> нарушение ст.155 ЖК РФ не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖилСервис Содовский» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала в части, в удовлетворении требований о взыскании пеней просила отказать, поскольку на сегодняшний день имеет статус самозанятой, дети учатся на коммерции.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО2 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, зарегистрированы по адресу: <адрес>
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ООО «ЖилСервис Содовский» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.
В период с 01.03.2020 по 31.05.2022 ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 58 818,33 руб. Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг представленным в суд истцом, поскольку он является обоснованным, рассчитан исходя из количества потребляемых услуг и установленных тарифов.
Определением мирового судьи судебного участка № 12 по г.Стерлитамак Республики Башкортостан от 21.10.2022 судебный приказ от 04.10.2022 на взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отменен.
При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО «ЖилСервис Содовский» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 818,33 руб.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома, платы за коммунальные услуги.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствие с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца, следующим за истекшим.
Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 16 708,32 руб.
В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).
В силу содержания приведенной ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае заявления спора относительно исполнения обязательств физическим лицом суд по своей инициативе вправе поставить на обсуждение вопрос о применении положений указанной нормы закона при разрешении спора.
Учитывая, что неустойка по природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что взыскиваемый истцом размер пени является явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства должником и считает необходимым снизить размер неустойки до 3 000 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в 2 466 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО4 ФИО8, ФИО4 ФИО9, ФИО4 ФИО10 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 31.05.2022 в размере 58 818,33 рублей, пени в размере 3 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2 466 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме – 17 июля 2023 года.
Судья п/п
Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова