№ 2-280/2026

72RS0019-01-2025-003849-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 21 января 2026 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тобольска обратился с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Требование он мотивировал тем, что жилое помещение <адрес>, является муниципальной собственностью г. Тобольска. Документы о предоставлении этого жилого помещения ответчикам не выявлены. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении. В этом жилом помещении никто не проживает длительное время. На основании изложенного истец просил признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на требовании настаивала, пояснила, что у Администрации г. Тобольска нет доступа в комнату.

Прокурор Саликова Ю.И. в судебном заседании требование поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из выписки ЕГРН от 22.04.2022 (л.д.7-8) следует, что право собственности на жилое помещение <адрес>, принадлежит Муниципальному образованию городской округ город Тобольск.

Из архивной справки от 22.08.2025 (л.д.12) следует, что сведения о предоставлении гражданам, в том числе ФИО1, ФИО2 жилого помещения <адрес>, не выявлены.

Из справки о регистрации по месту жительства (л.д.18), копии поквартирной карточки (л.д.17) следует, что в этом жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Из выписки из финансового лицевого счета (л.д.19) следует, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги <адрес>, за период с марта 2006 г. по сентябрь 2025 г. составляет 439791,17 руб.

Факт не проживания ответчиков в жилом помещении подтвержден актами от 18.07.2025, от 05.11.2025 (л.д.13-14).

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При изложенных обстоятельствах с учетом совокупности доказательств, принимая во внимание, что ответчики не доказали их временный или вынужденный выезд в другое место жительства, сохранения их права пользования жилым помещением, надлежащего исполнения обязанностей по договору найма, в том числе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, требование о признании их утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков солидарно государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 20000 руб.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (ИНН №), ФИО1 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением <адрес>

Взыскать с ФИО2 (ИНН №), ФИО1 (ИНН №) солидарно государственную пошлину в доход бюджета Муниципального образования городской округ город Тобольск в размере 20000 рублей.

Ответчик вправе подать в Тобольский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать решение в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, могут обжаловать решение в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2026.