Дело № 2-567/2023
УИД 32RS0027-01-2022-004533-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2023 года г. Брянск
Советский районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Борлакова М.Р.
при секретаре Лешик О.С.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о возмещении ущерба от залива квартиры о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной <адрес>. 27.07.2022 года произошло залитие данной квартиры по вине ответчика. С учетом уточнений исковых требований, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу 193 846 руб. в счет возмещения вреда, причиненного заливом квартиры, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 077 руб.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Представитель третьего лица ООО УК "К.У.Б." по доверенности ФИО3 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Истец против вынесения заочного решения не возражает.
Выслушав истца, его представителя, представителя третьего лица, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Способы возмещения вреда указаны в ст. 1082 ГК РФ, согласно которой, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15 ГК РФ).
В соответствии с п.2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Таким образом, обязательными условиями возложения гражданско-правовой ответственности на причинителя вреда являются: наличие вреда; противоправность поведения лица, причинившего вред; причинная связь между вредом и поведением причинителя вреда.
Судом установлено, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной <адрес>.
27.07.2022 года произошло залитие данной квартиры.
Обслуживание данного дома на момент залива квартиры осуществлялось ООО УК "К.У.Б.".
Как следует из акта обследования от 01.08.2022 г., составленного комиссией в составе ген.директора ООО УК "К.У.Б.", технического директора ООО УК "К.У.Б.", главного экономиста ООО УК "К.У.Б.", в ходе обследования установлено, что залитие квартиры №... произошло из вышерасположенной квартиры №... по причине течи из трубопровода горячего водоснабжения после запорной арматуры.
На момент обследования выявлено: туалет: повреждение короба гипсокартона (короб закрывает стояки горячего и холодного водоснабжения 3,0 кв.м.); коридор: повреждение декоративного камня на стене (желтые пятна 1,5 кв.м.) подлежит восстановлению 7,0кв.м., повреждение жидких обоев (0,5 кв.м.) подлежит восстановлению 6,0 кв.м.; комната: высококачественные обои 45,0 кв.м., ламинат (вздутие) 16,5 кв.м.; прихожая: повреждены жидкие обои (2,0 кв.м.) подлежит восстановлению 20,0 кв.м.
В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п.п.3, 4 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.
В силу ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с п.п. «г, д» п.10 Правил пользования жилыми помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. Разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением от 27 сентября 2003 г. № 170 Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу работ, предусмотрено, что работы по смене вышедшего из строя санитарно-технического оборудования до истечения нормативного срока эксплуатации выполняются по заявкам населения, если техническое состояние позволяет их дальнейшую эксплуатацию, производится за счет собственных средств жителей и по заявкам жителей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Обязанность представления доказательств, подтверждающих исполнение обязательств нанимателя, лежит на ответчике ФИО4
В нарушение ст.56 ГПК РФ ФИО4 не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств как нанимателя жилого помещения.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между действиями ответчика ФИО4 и причинением ущерба имуществу истца.
Допрошенные в качестве свидетелей: Г.В., Г.З., И. и А. подтвердили факт залития квартиры истца и характер повреждений.
Суд учитывает, что свидетели по делу в результате стечения обстоятельств воспринимают факты, имеющие юридическое значение для правильного разрешения спора, и являются носителями информации об этих фактах; свидетели не высказывают суждения, включающие субъективную оценку относительно фактов.
Из положений ст. 69 ГПК РФ следует, что свидетели не относятся к субъектам материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.
У суда нет основания ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания последовательны, дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Согласно ст. ст. 55, 67 ГПК РФ свидетельские показания являются доказательствами по делу и подлежат оценке в совокупности с иными доказательствами.
Разрешая исковые требования о сумме возмещения убытков, суд учитывает, что размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.
Согласно сметы ООО СК «Системы» №02-01-01, сумма восстановительного ремонта квартиры, расположенной <адрес>, составляет 193 846 руб.
Заключение о размере ущерба составлено квалифицированным специалистом, имеющим необходимые дипломы, уровень квалификации, что подтверждается представленными документами.
Суд принимает представленное истцами заключение об оценке в качестве допустимого доказательства по делу.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ущерб, причиненный заливом квартиры в вышеуказанном размере.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 077 руб., понесенные согласно чеку-ордеру от 10.01.2023 года.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 235ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о возмещении ущерба от залива квартиры о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в качестве возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, денежную сумму в размере 193 846 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 077 руб.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.Р. Борлаков
Резолютивная часть решения оглашена 28.02.2023 года.
Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2023 года.